開發商與業主是屬于合同購買關系，業主有知情權，可以要求開發商公布裝修明細，多數地區的工商局，物價局，有這方面的規定。一些開放商的合同中，會對裝修項目，預算，有詳細的條款約定。

目前國家沒有相關的規定，應該在不久會進行詳細的規定。目前的開發商精裝房，多數是不公布明細的，所以不存在違法的問題，至多是違規。

杭州出臺了《關于進一步加強和完善商品住房銷售價格行為監管的意見》，要求開發商必須公布裝修明細。避免精裝房變成“驚裝房”，6000的裝修，只用1000。避免房價變相上漲?，F在各地都在限制房價暴漲，房價上漲過快，政府相關部門人員很頭疼。

精裝房的套路就是，變相哄抬房價，同時精裝修里面含有高額利潤，增加開發商的利潤。目前國家建設部提倡精裝房交付，相信不久應該會出臺對精裝修交付房屋的詳細規定。

精裝修的期房一般都是開發商找人統一裝修，想監管的話只能是向開發商咨詢裝修日期，自己實地去監督，不過一般沒人有這個時間的，畢竟裝修要很長時間，最多是在買房的合同條款里加注裝修后出問題責任的承擔

不用一歩不離地跟著，必要的環節必須到場監督。

雖然房子裝修交給裝修公司，但必要的環節必須親自到場：

一、裝修材料特別是主材到貨時，必須親自到場驗收。主要檢查材料與預定的品牌、數量、質量是否一致。避免施工后再發現問題，防止以次充優、偷換不合格材料、嚴重浪費材料的行為。

二、主要的工藝開始施工時一定要到場，現場和施工人員做好溝通。比如水電的施工，現場和設計師及施工人員對施工方法、工藝、位置、材料等要再做逐一詳細的確認。材料及工藝都沒有出入時，簽確認單再施工。以免后序有問題出現扯皮現象。

三、重點易出現問題的工藝施工時，最好到場，全程盯著工人施工。比如防水的施工和蓄水測試，防水是隱蔽工藝，一定要施工后蓄水測試夠時間確認后，再進行磁磚的鋪砌。一旦使用后漏水，維修相當麻煩惱心。所以堅持到場監督。

裝修的細節問題多而復雜，如果是要求比較完美，有時間還是多到新房裝修現場看看吧！

個人觀點，不喜勿噴。

有權驗收毛坯房！因為精裝修是要對毛坯房進行隱蔽的，對毛坯房驗收就是對隱蔽工程驗收，這是國家驗收規范標準規定的。

依據消法，住建部規定，應給業主交各設施的三包證書，但遺憾的是，我們要，都不給，忽悠說過幾天給，至今都不給。