找所在地的住建部門，專門有一個物業管理的科處室。

投訴小區物業,應該到 住房和城鄉建設局 投訴。

《物業管理條例》

第五條　國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

　　縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

第四十九條　縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

物業企業與業主是服務與被服務、聘用與被聘用的合同關系，任何一方違反合同規定，另一方有權按合同約定追究其違約責任。 如果是一般性的問題，可以向你們的業主委員會投訴。 但是對于一些較嚴重的問題，可以向當地房管局的物業管理科進行投訴，該科主要負責受理業主委員會（或開發商）的投訴。

1、向物業管理服務處的上級部門（物業公司）領導投訴；

2、大型物業管理企業有專門的投訴部門和電話的，直接找他們投訴；

3、內部投訴無效時，可以找當地物業管理行政主管部門投訴（物業管理科、小區辦、建委等，地方稱呼不一樣），也可以向當地物業管理協會投訴。

你好，；

1、你可以向當地【房地產管理局物業管理處】進行投訴 這個部門是物業行業主管部門。；

2、投訴前做好相應工作 盡量不要采取口頭投訴的方式 盡量以書面方式提交。；

3、提交前看看你與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是那些，證據要充分完整如果是關于收費方面的，你可以去當地物價部門進行投訴。

業主對物業公司不滿意，按理應由小區的業主以及社區對物業公司實施監管，沒有第三方的監管都易出現令業主不滿意的地方。

當然物業小區的問題首先應由物業公司去管理，想方設法把物業小區存在的問題解決掉并做最好，才能讓物業公司物管部門的人員獲得回報，拿到他們該得的薪水。

現在有一些物業公司都是開發商直接指派的，本身開發商就存在問題，比如:地下停車位地上停車位等等設施的成本都已經被開發商核算在房價的成本之中，整個小區的房子賣掉后，開發商己賺了太多的錢，但有的開發商非要把所有停車位還要拿出去銷售，價格還不低。

所以，相關職能部門應堅決制止開發商的這種行為，強制開發商停車位不許賣，把所有停車位建設的質量最好，交給物業公司管理，每年收取合理的停車管理費。(三，四線城市后停車位管理費每年收1OO0元左右)

有個別開發商和物管把小區物管費收的高高的，就一個三四線的城市每平米收2點7元的物管費，就有些不合理了，每平米1元左右較合理。

所以，停車位不許開發商賣，不僅可提高停車位的利用率，而且讓物業公司每年收的停車位費和物業管理費兩項合計一年可達300萬左右。

收取300萬左右，這些錢用于小區的管理，就可以把小區管理好好的了，每年可能還有節余，每10∽15年把小區每棟樓房粉刷維護一遍，讓每個小區都以新的面貌展現在人們面前。

最后，要想把小區問題解決掉，把錢管好用好，離開監督，就易產生腐敗等問題，社區必須介入，派一從大學擇優招聘的大學生到小區物管里任書記，和業主共同監督物業公司的所作所為，物管部門就一定能把小區治理的美美的，讓廣大業主滿意。