58租房中介費收取標準_租房中介費收取標準?
特邀律師
租房中介收費的標準一般不一樣,中介費是一次性支付,不是每月都付的。1:收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月,那么成功之后就要付給中介公司一千五作為代理費,房主是完全不掏錢的。2:收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔一半,就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。3:不收中介費。這個要特別說一下,為什么叫不收中介費呢,首先中介公司必須賺錢,否則他的工作是無效的。這個錢是哪里出的呢。就是中介公司先付給房東租金,然后轉手再租出去,當然中間是有差價的??赡芤磺K錢的房子他再次出租可收到一千二百一個月,上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的,中介只是提供信息和代看房,一次交清就跟中介公司沒什么關系了。比較簡單和保險。第三種是見不到房東的。什么事情都是通過中介來解決的。有時候可能會受騙,比如收了錢但是拖延不給房東,北京有一家佰家房產經紀公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以,最好還是找有房東的房子,看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險。
這個每個地方都不一樣 一般買賣二手房的中介費是總成交額的1%-1.5% 關于租房中介費各個地方的租房中介費不一樣,有的地方就是一個月的房租,有的地方是收取租戶一個月房租的50%,還有的是不收取費用的,但是后者肯定是在別的地方把你的錢給收走了,因為作為中介也是在上班不可能免費給你找房子的。
最近自己有套房子出租,問了中介,中介費是一個月的房租,租客房東各出一半,比如租金1000,租客出500就可以了,坐標廣東,可我自己租的房中介是收我40%。各地區有差異,僅供參考。只是字面標準價格,我覺得還是可以砍價的
很簡單,1、你找到房源,聯系出租人,問他是房東還是中介,58上大部分上中介發的租房信息?,F在的中介真是。。。哎。。。不說了。。。說多了都是淚 2、如果是中介,你可以不租,租的話就要給中介費,因為你是通過他租的房子,你是他辛辛苦苦找到的客戶,所以他應該得到一定的報酬 3、你也可以不從他哪里租房子,可以找房東直接出租的那種,就不需要中介費了,因為那是你辛苦找到的房源 4、出來打拼不容易,生活的方方面面都要多學多問,否則就會上當受騙,要學會維護自己的權益
個人的沒有,58同城,閃轉網,百姓網,趕集網等等這些都有租房信息
每個地方租房所需要收的中介費用是不一樣的,下面只是來簡單介紹一下一般情況下的收費標準。
1、目前的租房市場情況來看,一般租房中介費都是月租金的百分之五十左右。
2、租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系后,較后得以銷售,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時向租客與房東收取。
3、租房子中介費會因為城市不同以及出租難度而有所不同,還有不同中介公司的收費標準不同,不能一概而論。租房找中介盡量多找幾個,相比較來看哪個比較劃算較好。
在選中介的時候一定要擦亮眼睛,付款的時候要用比較正規的方法來付款,這樣才比較放心。
現在租房中介費都是一個月的房租,有個別小中介收半個月租金,正規中介公司都是一個月的租金。亂收費現象在正規平臺基本不會出現,房租價格都是三方在場簽合同,不會有吃差價情況。還有一點就是不管租房還是買房,一定要找正規中介平臺!