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婚后父母出資給女兒買房子_父母出資給婚后子女買房財產歸屬?

婚后父母出資給女兒買房子_父母出資給婚后子女買房財產歸屬?

在線咨詢 時間: 2022-06-14 18:44:59
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按照出資父母的意愿去操作父母出資給婚后的子女買房產權應該歸父母,因為房子是父母出資購買的,原則上是誰出資,產權歸誰,所以房子產權應該歸父母。這個問題也要室具體的

按照出資父母的意愿去操作

父母出資給婚后的子女買房產權應該歸父母,因為房子是父母出資購買的,原則上是誰出資,產權歸誰,所以房子產權應該歸父母。

這個問題也要室具體的情況

舉例1

小芳和小李結婚后,小李的父母出全款給他們買了一套婚房??紤]到是小李一家出資,因此房產就登記在了小明名下。

房產歸屬:婚姻法司法解釋(三)規定,“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。”因此,該房屋屬于小李的個人財產。

舉例2

小芳和小李結婚后,小李的父母出全款給他們買了一套婚房。由于對兒媳的喜歡,在登記時,小李的父母主動將小芳的名字也加了進去。

房產歸屬:該房子認定為一方父母對雙方的贈與,房子屬于夫妻二人共同財產。

父母為已婚子女出資買房的行為在當下較為普遍,對于一個普通家庭來說,買房是一件大事,因此對于房產的歸屬,就很容易發生分歧:一方認為這是個人財產,一方認為這是夫妻共同財產。

對于房產歸屬,法律上已有詳細的規定,不過,為了避免更多的爭執,也可以通過簽訂夫妻財產協議來確定房產歸屬。

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根據《婚姻法》解釋三第七條之規定:婚后由一方父母出資,為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八條第三款之規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應該認定為夫妻一方的個人財產。綜上所述,女方父母出資,婚后為女方購買的房產,登記在女方名下的,屬女方的個人財產,與男方無關。

婚后夫妻二人名下,在同一城市如已有一套房產,該房應屬第二套。

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