土地承包給別人時，期限寫的是長期，已經種了15年了，土地使用權所有人可以收回土地嗎？

這個問題不涉及政策問題，與政策規定沒有任何關系。關鍵一點，就是你那個所謂的“合同”沒書寫清楚。

農民在土地流轉時，無論你是岀租、岀讓、對外承包、入股等等、一定要注意把合同寫清楚。什么時間對外岀租岀讓的，承包費用從什么時間計算，每年多少錢，合同年限是多少。在對外轉讓期間，受讓人要履行哪些義務。尊守什么條約。都要一一書寫清楚。不然就會留下后患。

關于農民土地岀讓合同的書寫方式，名地鄉鎮政府土地管理部門，都有現成的格式，找他們幫忙也是應該，他們有這個義務。再說土地岀讓，對農民朋友來說，也是一件大事，也應該經過政府協調，不要自己盲目行事。

謝邀請！

農村現在的很多人都外出打工，房屋可能會閑置無人居住，有條件的可以將閑置的房屋租給別人，這是可以的，還可以帶來一定的收入，同時閑置的房屋有人居住，還會減少發霉等現象，題主問長期租給城里人可以嗎？我的回答是可以的，但要注意，一定要在法律允許的范圍內才好！

1、城里人到農村租房的，一般是農村房屋處于旅游區周圍或自然環境條件比較優越的地區，城里人到農村租房用于周末或節假日去休閑娛樂，這實在是一個比較好的選擇，農村居民也可有一定的收入，城里人也有一個休閑的好去處，是雙贏！

2、農村居民的房屋是屬于居民的私有財產，按相關法律法規的規定是允許租用給別人使用的，當然也包括城里人，長期租用也是可以的，但要符合法律法規對于租用時間的相關規定！

3、農村房屋可以長期租用給別人，但要注意合同協議的內容，如租用的用途、租用的時間、租金的支付、租房期間房屋的維護、是否允許租用人進行裝飾裝修等！其租用的時間，不能超過二十年（這是合同相關法律規定的），但到期他仍要租用怎么辦呢？是可以續租的！

4、農村房屋可以租用，但一般限于原房屋的使用用途，改作工業用房或廠房應該是要重新評估并獲得批準的，這是因為工業用房與農村居民用房的有些質量要求是不一樣的，工業用房還涉及到對環境的影響等！

最后建議，在與租用戶簽訂長期租用協議前，還是應該充分了解法律法規的一些規定，以免給自己造成不必要的損失或不必要的麻煩！

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問: 我村有幾位村民前幾年承包集體一座果林山，從承包到如今無改變承包合同有效嗎？

答: 本村村民承包本村集體山林地，承包合同是長期有效的。

根據《土地承包法》第二十一條 耕地的承包期為30年，30年承包期屆滿后，再延長承包期30年。草地承包期為30~50年，林地承包期為30~70年，草地和林地承包期屆滿后，按照耕地的延長方式順延。

本村村民承包集體的果林山屬于林地，承包期為30~70年，承包期屆滿后，再延長承包期30~70年，意味著承包山林地的承包關系將保持長期穩定不變，承包人將長期擁有林地承包經營權，承包期內，發包方不能收回林地承包經營權。

根據《土地承包法》第三十二條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地的承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內繼續承包。

給上所述，本村的幾位村民承包本村集體的果林山，承包合同不會改變，承包關系將長期有效，承包期到期了還可以繼續延長承包期，承包人死亡了，其繼承人在承包期內可以繼續承包，承包果林地的人將長期受法律保護，可以放心大膽的投資經營。

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承包土地沒有永久，只有長期，而且土地所有全是國家，他人只能取得使用權。

開玩笑吧？土地承包期限30年，怎么可能簽終生合同呢？那么不等于土地私有化了嗎？根據《中華人民共和國土地承包法》第二十條規定，耕地承包期限30年，草地承包期限為30年年——50年，林地承包期限30年——70年，土地承包合同期限不得超過法律規定期限，不得與法律相抵觸，否則，簽訂的合同是無效合同！

農民在土地承包、流轉、租賃時，合同期限不宜過長，最好一年一簽訂，最長也不能超過三十年，避免雙方利益受到損失，農村土地屬于集體、國家所有，個人無權買賣、贈予、有償轉讓，繼承。土地承包合同期限內，農民可以自主經營，享有土地耕種權、經營權、承包權。

如果土地承包合同簽訂永久性，后來的人就不能有土地承包了，新生人口，就不能承包了，到那時，有的土地會無人耕種，而有些家庭就無地可耕，土地分配會出現兩極分化。因此，我國土地承包法和土地管理法把土地承包期限規定30年為限，可根據情況適當延長承包期限。

土地承包合同不能簽訂終身協議！我國現在國情，土地也只能適度規模種植，不允許圈地、買地。即使把土地流轉、租賃出去，土地承包、經營、使用權還在農民手里，農民還可以收回土地承包經營權、使用權，自己耕種的！

土地承包合同最長三十一點多年，如果租賃合同，最長二十年，你可以與對方協商解除合同，或委托律師訴訟解除合同