我不知道你們那里怎么規定的，我就說說我們這里的責任劃分吧。樓道里的暖氣管道，擁有使用權屬于全樓業主，每個樓道口都有一個供暖管道井，管道井里面有一進一出兩個閥門，閥門屬于供暖公司，進樓的所有管道都屬于業主。管道歸屬權化分清楚了，那么維修責任也就好劃分了。樓道里面管道是全樓業主的，管道破損漏水了，當然要有全樓業主掏錢找人維修，具體化多少錢，就有你們和維修工商量了。以上是我們這里的操作模式，不知道適不適應題主，希望大家關注點贊給我留言，一起探討一下這個話題。

熱電聯產集中供熱設施的維修、養護、更新、改造責任，按下列規定劃分：

1、熱源單位廠區及其出墻1米以內的供熱管網等供熱設施，由熱源單位負責；

2、熱源單位出墻1米以外的一次管網、熱力站及熱力站出墻1米以內的供熱管網等供熱設施，由供熱單位負責；

3、熱力站出墻1米以外至用戶的二次管網、入戶管線及用戶室內供熱設施，由用戶負責。

用戶對其自管供熱設施，可以委托物業服務企業負責管理、維護，也可以委托供熱單位維修、養護。

供熱設施在保修期內的維修、養護、更新、改造費用由建設單位負責。

第一次供暖發現管道漏水了：

1,首先做好排查，確定是管道漏水，還是分水器接口漏水，分水器接縫明處漏水比較好處理，要是管道漏水了是比較麻煩的，

2，確定了管道漏水的話，就要理清責任，物業和工程應該在你收房的時候有個地暖打壓的過程和程序，如果當時你簽字打壓確認過，物業和工程肯定不會承擔責任了，

3，再次打壓找到漏點，再敲地面確定漏水原因，最好物業和裝修公司都在現場，找到問題的根本所在，認定責任，盡快修吧！

說實話這種情況很少見，你家的暖氣分水器被移過位置嗎？暖氣分水器最常見的是在廚房里，原先的位置很多不合理，影響櫥柜，有的裝修公司會在戶主的要求下給移位，工人粗心或者手藝不好都容易造成漏水情況。

那么問題關鍵來了，要是裝修公司給你搞得，就去找他們，即便是裝修時沒移位，裝修后漏水了這都是他們的責任。如果不是這個情況，你就找物業，找開發商，新房交接，小區內應該都會張貼開發商的聯系的，他們就是給處理問題的。