我不知道你們那里怎么規定的，我就說說我們這里的責任劃分吧。樓道里的暖氣管道，擁有使用權屬于全樓業主，每個樓道口都有一個供暖管道井，管道井里面有一進一出兩個閥門，閥門屬于供暖公司，進樓的所有管道都屬于業主。管道歸屬權化分清楚了，那么維修責任也就好劃分了。樓道里面管道是全樓業主的，管道破損漏水了，當然要有全樓業主掏錢找人維修，具體化多少錢，就有你們和維修工商量了。以上是我們這里的操作模式，不知道適不適應題主，希望大家關注點贊給我留言，一起探討一下這個話題。

給熱力公司打電話報修就行了，造成后果才談得上責任。

暖氣管道漏水物業公司的人負責。 【具體解釋】：

1、根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位對新建房屋配套的供熱設施承擔兩個供熱期的保修責任。在建筑工程保修期內，建筑物的供熱設施由建設單位負責管理與維修。建設單位也可以委托供熱單位對在保修期內的供熱設施進行管理與維修，并承擔相關費用。在建筑工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設施和樓內的共用供熱設施由供熱單位負責管理與維修。用熱戶室內供熱設施維護分兩個方面，一方面是用熱戶室內供熱設施管理和維護責任。用熱戶室內供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責。另一方面是用熱戶室內供熱設施的運行質量維護。未分戶供熱的住宅用熱戶室內供熱設施，由供熱單位負責維修，用熱戶擅自拆改的部分除外。非住宅用熱戶的供熱設施管理責任，由供熱用熱雙方在合同中約定。

2、公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。 公共供熱管道，供熱公司與物業公司都是要明確管轄范圍的。這個管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉。現在發生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修。若是合同沒有規定，一般習慣做法是：循環水供暖管網，供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門后法蘭開始，由物業公司管轄。

物業應有責任配合維修!謝邀!