1、基地清理，無浮塵，修復(fù)開裂凹凸部分，無積水

2、找平層：基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形。找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。

3、涂刷聚氨酯防水涂料，使用交叉涂刷方法把連接點(diǎn)更緊密的覆蓋，涂刷厚度為1mm為宜。這款聚氨酯防水涂料，水性環(huán)保材料，涂膜密實(shí)。無氣泡、無針孔等等。沒有氣味，防水又健康。輕松一刷，報(bào)紙也能養(yǎng)魚。

4、涂刷完成24小時后做淋水測試，檢查是否有漏水點(diǎn)。

5、涂刷混凝土砂漿覆蓋，保護(hù)防水層。

您好！我是滲漏無憂，我們專注于家居防水維修服務(wù)。由我給您來解答這個問題。

建筑物的防水部位在工程建設(shè)當(dāng)中有明確規(guī)定，地下、屋面、衛(wèi)生間、建筑外墻等需要做防水的部位都應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行防水施工。

在這里需要指出的是，一般在開發(fā)公司交房前施工單位已將地下防水和屋面防水已經(jīng)做完，并經(jīng)過監(jiān)理及相關(guān)建筑管理部門的驗(yàn)收通過。室內(nèi)部分的防水大多數(shù)是業(yè)主在裝修過程中進(jìn)行二次防水。

您說的商品房的屋頂防水并不是業(yè)主的考慮范圍，因?yàn)槲蓓敳蛔龇浪静粫ㄟ^工程驗(yàn)收，房子也根本到不了業(yè)主手里。屋面做防水無論是從歸規(guī)章制度還是從實(shí)用角度來說都是不存在任何疑問的。

以上就是我的個人觀點(diǎn)，希望能夠幫到您。如果有其他關(guān)于防水相關(guān)的問題，可以點(diǎn)擊關(guān)注我，隨時私信向我咨詢。

防水的做法：　　目前的家裝防水防滲材料有這么幾種：改性瀝青油、硅酸鈉防水油、聚合物防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料等。　　由于科技的發(fā)展和消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)實(shí)力和對環(huán)保的要求增高，瀝青油和防水油已逐漸退出市場，取而代之的是聚合物防水涂料、丙烯酸、聚氨酯等新型防水材料，其環(huán)保、施工簡單、防水效果好、時間長和耐候性好等優(yōu)點(diǎn)很突出，價格也是廣大消費(fèi)者完全可以接受的，20KG一桶的防水材料約300—500元，足夠一個10平米的衛(wèi)生間的防水工程。或者可以找專業(yè)的防水公司來施工，這樣更有保證，他們會做的很到位的，而且有豐富的經(jīng)驗(yàn)。　　施工簡單，保證地面基材清潔無明水，攪拌均勻后橫豎涂刷2遍，包括至少30公分高的墻立面在內(nèi)，如果有淋浴的地方防水層要做到1.8米高。待干燥后，進(jìn)行24小時閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格再找平抹面或鋪磚即可。

我國規(guī)定防水保修年限5年，從竣工驗(yàn)收之日算起，如果不到5年，讓開發(fā)商或者施工單位來免費(fèi)維修。物業(yè)有大修基金，如果包括屋頂防水，超過5年的由大修基金出。大修基金不包，超過5年的，各樓層業(yè)主協(xié)商一致，按協(xié)商結(jié)果辦理。大修基金不包，超過5年的，各樓層業(yè)主協(xié)商無法達(dá)成一致，由頂樓業(yè)主出錢。建議一次做好，不要再漏了。

屋頂防水跟其它地方的要求是不一樣的，它的要求相對來說會高一些，還有一些施工的細(xì)節(jié)也是更要注意的，不同的材料施工方法也是有所不同。 屋頂防水需要剛?cè)峤Y(jié)合施工的： 1.第一層做柔性防水，先鋪上玻纖布，然后在玻纖布上刷柔性防水，（可選用勞亞爾K11防水漿料柔韌型） 2.第二層做砂漿防水（勞亞爾砂漿防水劑），作為一層保護(hù)層。 屋頂防水不能使用單一的防水材料，必須剛?cè)峤Y(jié)合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有點(diǎn)沉降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水（即砂漿防水劑）防水的同時，可以起到一個保護(hù)作用，防水層不易被破壞。 一般防水都是要做兩層，第一層的要求跟第二層要求都不一樣，總的來說，一層保護(hù)層，所以在刷的時候就是要特別的注意。