離婚時農村宅基地屬于夫妻財產嗎？

就這個問題，我發現大多數朋友一直將農村的住宅稱為宅基地，其實這是不能混淆的。宅基地是土地，住宅是在宅基地上建造的農村住房。農村的宅基地歸農村集體所有，不屬于私有財產，更不能認同為夫妻共同財產。但是，農村的住房是私有財產，住房是建造在宅基地之上的，所以農民擁有住宅下面的宅基地使用權。由于農村住房是私有財產，也有可能是夫妻共同財產，所以離婚時有可能對農村的住房進行分割，但不是對宅基地進行分割。

至于農村的住宅是不是夫妻共同財產，這要區別不同情況。在我們農村，大部分的家庭在兒子長大成人時，就提前為兒子建起了新房。所以，多數人家的新房，屬于男方婚前財產，離婚時是無法分割的。不管是男方家長所建，還是男方自己所建，只要是婚前已經存在，即使以后辦理房產證時加上女方的名字，按新的婚姻法規定，這房子仍是男方婚前財產，不可分割。

如果女方嫁到男方來，為了改善居住條件，無妻共同出資，在男方戶口所在的農村申請了宅基地，建設了新的住房，那么，這住房屬于夫妻共同財產，離婚時應該依法分割。由于中國農村的婚姻方式，大多數是女到男方，離婚后女方戶口遷離男方家庭，不在是男方所在地農村組織內的成員，所以即使分得了部分住房或全部住房，對于該住房下的宅基地，也只有短暫的使用權，這是根據地隨房走的政策所決定的。如果女方離婚后戶口沒離村，那么依法分得住房后，就有權無限期使用該宅基地了。

綜上，宅基地不是私有財產，無法分割，但宅基地上的房屋屬于私有財產，離婚時可以根據具體情況來判斷是否屬于夫妻共同財產。

你已結婚十年，如果離婚，只要戶口在男方家，就有權承包土地和對家庭財產、房產進行分割！如果你想再嫁，可以采用折合經濟補償形式，進行估價后，雙方協商分割或法院裁定！

城市人離婚財產分配還簡單，除了分房子、車子和娃娃以外，沒什么可分的，農村人離婚就復雜了，不但要分房子、車子、孩子，還要分土地，甚至有人還提出要分宅基地。

那么農村人鬧離婚，宅基地可以分配嗎？

首先，房屋可以分配。

1、《婚姻法》規定，凡屬婚姻持續期間由夫妻雙方共同修建的房房，屬于夫妻共同財產，離婚時雙方有共同分配的權利。房屋屬于不動產，夫妻離婚后可以按照房屋住宅面積均分或者合理分配，不能平均分配的，需將共同房財折算成現金，分得房屋一方需用現金補償另一方。

2、當然，婚前房產，離婚女方是無權分配的。

其次，土地也可以分。

1、如果夫妻雙方在婚姻持續期間，均以家庭人口承包的關系擁有承包地，離婚后，女方有權分走自己名下的土地承包經營權。

2、如果女方承包地在外家或者結婚后沒有分配過承包地，離婚時女方無權分走男方家的承包地。

再次，宅基地不可分，但分到房屋也相當于分到宅基地。

1、宅基地的原始獲得是村集體無償分配給農民的，是農民的保障性住房用地，不能買賣，離婚后也不能當財產分配。凡是村集村成員，每戶人家均有申請一處宅基地權利，夫妻離婚后可以分戶居住，分戶后女方可以申請自已宅基地，申請宅基地原則上是用自己承包地申請，離婚女在丈夫家沒分配到承包地的，可回娘家共享宅基地，再婚的就跟再婚丈夫家共享宅基地。如果離婚后想一個人單身過一輩子，以前又沒分到承包地或者已經將承包地賣給他人的，只能用錢在戶口所在地村集體從別人手中購買宅基地建房，或者購買商品房。

2、夫妻離昏后如果分到了共有財產房屋，宅基地跟房走，其實也相當于分到了自己宅基地使用權。從這一點講，離婚夫妻也是可以分宅基地的。

總之，宅基地不屬夫妻共有財產雖然離婚時不可以單獨分配，但在分配到房屋條件下也相當于分配到宅基地。

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問題：離婚時宅基地和農村房屋如何分割？

離婚是夫妻雙方對不愿意走的一步路，可生活總有很多意外，有的夫妻在大難來臨時不能同舟共濟，有的夫妻婚后才發現他們沒有共同的價值觀與生活觀，有的夫妻中一方婚后出現了不可原諒的錯誤，等等的這些原因都會導致離婚，這個不分地域，城市也好，農村也罷，都是存在的，而且現在也越來越普遍，離婚率是居高不下。

離婚有時候沒有那么簡單，特別是夫妻雙方生活了多年的情況下，名下都有財產，這些都是需要分割的，農村夫妻離婚也是如此，那么農村夫妻離婚時宅基地和農村房屋如何分割呢？

宅基地是村集體所有權，農戶只是使用權，而且這個使用權是因在本村集體居住為前提的，農村宅基地并非個人的私有財產，夫妻雙方沒有權利來進行宅基地的分割，特別是農村沒有房屋的原來的舊有宅基地，或者準備建房的宅基地，比如離婚后，如果女方戶口遷出，那么村集體有可能會縮小你宅基地的面積，因為宅基地在審批的時候都是按照家庭人口來計算的。

農村離婚也是適用新《婚姻法》的，如果農村房屋是夫妻結婚之前就建成的，又沒有因建房欠債，那么離婚時，房子是誰家修建的歸誰家，女方修建的歸女方所有，男方修建的歸男方所有；如果房屋是舉債而建，結婚后夫妻雙方都為這個房子還款了，那么離婚時，這個房屋就都有份，具體分割是需要根據夫妻雙方做出的貢獻來定的。如果協商離婚不成，可以向法院起訴離婚，法院會給夫妻雙方一個公平公正的判決。

我是【洞察三農萬象】頭條號優質三農領域創作者、扶貧達人團優秀成員，我希望與大家一起交流三農問題，歡迎大家的關注！