堅決不能，幫助人要有原則，量力而為，傷筋動骨的絕對不要做！

引述《擔保法》相關章節：【根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。】。

所謂擔保人，就是為貸款人做擔保的人。

擔保人和債權人約定，當貸款人不履行償還債務的責任時，擔保人要按照約定履行承擔債務的責任。

說白了，也就是說，如果你給別人作了擔保，當他還不上債務的時候，你要按照和貸款機構的約定承擔還款的責任。

擔保人承擔的風險，就是承擔替貸款人還款的風險；擔保人一旦在合同上簽名作擔保后，便是永久的，只有獲得貸款機構的批準才能取消擔保人資格。

當貸款人無法承受債務，不能按時還款時，作為擔保人要履行為其還款的義務。

需要特別注意的是，擔保人承擔還款義務是不受關系變更影響的。比如，你身為妻子為丈夫作貸款的擔保，如果對方無法還款，即使你們倆離婚，擔保書也仍然有效。

1、房地產抵押貸款是否還需要擔保人，要看貸款的金額是否超過房產的金額，如果超過需要補充擔保，如果沒有超過一般情況下以房產抵押貸款即可2、連帶責任，即如果您朋友到期不能還款，銀行可直接向您追索，訴訟時可以直接把您列為被告3、擔保人的條件即是否有一定的償債能力還衡量，當然還必須具備系完全民事行為能力人、本地居民等條件4、其他銀行是否需要擔保，基于1所述來考慮，是否需要擔保是基于貸款的安全性來考慮，國企貸款一般都是授信不需要擔保5、您作為保證人，不影響您今后以房產抵押貸款，但是如果您朋友不能如期還款，對您的影響就比較大，擔保的問題還是需要考慮一下。我解決過不少這樣的案子，朋友做不成了，最后還要替朋友還債

謝謝邀請

隨著社會的發展，有時候急需要資金，那么房屋抵押就是一個可行的道路。

關于房產抵押需不需要擔保人或抵押物，這主要是看兩種情況。

一種是房屋產權明晰，同時價值較高，能夠覆蓋所需要的貸款項。簡單舉個例子，比如你貸5萬元，而你的房子無價值10萬。那么就不需要有人擔保。只要攜帶相關的手續證明及文件的即可。

另一種情況是產權不明晰或者房屋的可抵押部分價值低于所需要的貸款項，舉個簡單的例子，你貸款10萬元，而你的房屋只價值8萬元的話，那么這種情況下，出借人也就是銀行等金融機構就會要求你提供相應的足額抵押物或提供擔保人，具體情況還要看銀行或金融機構方面的要求。

因此建議您根據自己的實際情況，向相關金融機構進行咨詢。