法盲！婚后所有財產都是夫妻雙方共同擁有，不管是男方出錢，還是女方出錢。

離婚時房子怎么分割的前提是該房子是否為夫妻共同財產。因房子在婚姻存續期間購買，登記在男方名下，分為兩種情況：1.男方單獨所有；2.夫妻共同所有。

男方單獨所有：

1.首先，需要區分個人財產和夫妻共同財產

夫妻雙方可以對婚前財產和婚后財產進行約定全部共同所有/部分共同所有/全部各自所有。雙方沒有書面約定的或約定不清的，為沒有約定按照法律規定確定。

即下列財產為個人所有：1.一方在婚前所有的財產；2.受到人身損害獲得的賠償或補償；3.遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；4.一方專有的生活用品；5.其他屬于個人所有的財產。

其他為婚后共同財產。

2.房屋的產權

若男方用個人所有的財產全款購買房屋，登記在自己名下的為個人財產，離婚時為男方財產不進行分割；

若男方用個人所有的財產交納首付款，用婚姻財產償還貸款。在離婚時，房屋歸男方所有，女方可就房屋升值部分及償還銀行貸款部分進行分割。

夫妻共同所有：

夫妻在婚姻關系存續期間用夫妻共同財產購買的房屋，無論該房屋登記在一方名下還是雙方名下，均為夫妻共同財產。在訴訟分割時一般一人一半。

綜上，在房屋登記在夫妻一方名下，首先需要確定房屋的出資情況，來確定房屋是否為夫妻共同財產。若登記在夫妻雙方名下的房屋，則為夫妻共同所有。

這個問題很復雜，其實也很簡單，你老公說有有就有，你老公說沒有就沒有。關鍵是看你老公是不是孝順。

按照相關法律，父母也是遺產繼承人。你們共同買的房子，雙方父母都是遺產繼承人。當然有遺囑的按遺囑為準。還有一條，要看誰活得更久。事實上，父母活得超過兒女的不多。

我現在談到了生死，遺囑的問題，你是不是很不舒服？

事實上你問這個問題，我就感覺很不舒服。我想，你們應該還沒有子女，有句話叫養兒方知父母恩?，F在你們還沒有到這一步呢，就開始談劃分財產的問題了。下一步你們是不是打算離婚?。?/p>

說實在的，你問這個問題，就是閑的蛋疼，無事生非。要知道家和才能萬事興，人生就像抓沙子，抓得越緊，失去的越多。

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　　夫妻買房寫明按份共有，只要是雙方真實意思表示，不存在脅迫、欺詐等情形，這樣的約定是有效的，在離婚時，房屋依照合同約定的份額由雙方進行分配。 　　《婚姻法》　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。　　夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力?！　》蚱迣橐鲫P系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。