房屋產(chǎn)權(quán)證1995年以前，只寫(xiě)戶主姓名。2018年房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)后有所變動(dòng)。現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以辦理房屋共有權(quán)證，添加共有人，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，產(chǎn)權(quán)證是一人一證。也就是說(shuō)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字。但是如果想要兩個(gè)或多個(gè)人共同共有擁有房產(chǎn)，購(gòu)房者可以在轄區(qū)房屋主管部門(mén)即(國(guó)土房屋資源管理局)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，同時(shí)再辦理房屋共有權(quán)證。你覺(jué)得寫(xiě)不寫(xiě)媳婦名字由你們雙方協(xié)商確定。

1、房產(chǎn)證上寫(xiě)一個(gè)人的名字，和兩個(gè)人的名字還是有一定的區(qū)別的。

2、若是夫妻雙方，寫(xiě)誰(shuí)的名字都是共有財(cái)產(chǎn)。但是寫(xiě)一人的名字，將來(lái)出售一個(gè)人出面帶齊對(duì)房資料就可以。

3、而如果寫(xiě)兩個(gè)人的名字表示房屋為共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。買(mǎi)賣時(shí)也一樣共同去申請(qǐng)登記。

4、并且目前房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人名字就算私有財(cái)產(chǎn)，寫(xiě)兩個(gè)人名字就算共同財(cái)產(chǎn)。

你好！

感情好的夫妻寫(xiě)誰(shuí)的都一樣，婚后在法律上是共同財(cái)產(chǎn)。

有的夫妻經(jīng)常吵架，但是又沒(méi)有到離婚的地步，那么他們有一方肯定心里有想法，想買(mǎi)房的時(shí)候?qū)懽约旱拿郑瑘D個(gè)婚姻保障，但是這樣錯(cuò)了，婚后買(mǎi)的，法律是承認(rèn)兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。有一方以后想離婚了肯定得平分，或者過(guò)錯(cuò)方會(huì)少拿點(diǎn)。

還有自愿放棄分財(cái)產(chǎn)的，房子不要、要財(cái)產(chǎn)等等現(xiàn)象。

按照國(guó)家法律，婚后寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣，所以你不要糾結(jié)。祝你幸福！

寫(xiě)產(chǎn)權(quán)所有人的名字，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以寫(xiě)一個(gè)人的名字也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。

1、寫(xiě)準(zhǔn)夫妻兩個(gè)人的名字：買(mǎi)房時(shí)如果房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上名字為準(zhǔn)夫妻雙方的名字，那么該房子就屬于準(zhǔn)夫妻的雙方的共同財(cái)產(chǎn)，領(lǐng)證之后夫妻雙方就開(kāi)始共同的債務(wù)還貸了。

2、寫(xiě)男女一方的名字：假設(shè)A、B為要結(jié)婚的情侶，如果A的父母出資買(mǎi)房，且房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的名字是A.若兩人結(jié)婚后，B和A感情破裂，法院在處理夫妻公共財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題時(shí)，該房子就不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，只能屬于A。

3、寫(xiě)一方及其父母名：還是A、B兩人，A和A的父母出資買(mǎi)房，房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是A和其父母的名字，那么三人均可享受房子所帶來(lái)的增值效益，又均需承擔(dān)房子的還貸義務(wù)。 4.準(zhǔn)夫妻及其雙方的父母名字都寫(xiě)上：不用糾結(jié)房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上寫(xiě)得下還是寫(xiě)不下名字，購(gòu)房合同是寫(xiě)幾個(gè)人名都可以的，但不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一人一證，無(wú)論多少人，有一個(gè)業(yè)主是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，其他人的證為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)共有證。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的名字，如果購(gòu)買(mǎi)城市商品房，不一定要戶口簿上戶主的名字，不是戶主的名字也是可以的，只不過(guò)是未成年人的話，因還不具有民事行為能力，還需要有父母作監(jiān)護(hù)人。另外，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的名字，可以寫(xiě)一個(gè)或二個(gè)及以上，但在不動(dòng)產(chǎn)交易管理部門(mén)的登記簿上都必須記載有共有財(cái)產(chǎn)的名字及各人占財(cái)產(chǎn)的份額。

如果是農(nóng)村的自建房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上必須是戶主的名字。因?yàn)檗r(nóng)村實(shí)行的是宅基地一戶一宅的政策。如果有成年兒子，可以按規(guī)定分戶，由兒子申請(qǐng)他的宅基地建房，兒子作為新的戶主，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上必須是兒子的名字。

在農(nóng)村蓋房可以用“百年大計(jì)”來(lái)形容，我記得俺那里大 部分都是到秋后把莊稼賣賣，今年買(mǎi)點(diǎn)瓦；明年買(mǎi)點(diǎn)磚；后年買(mǎi)點(diǎn)木料，還有白灰沙子等一些建材和泥工的工錢(qián)。前前后后要好幾年才能蓋棟房，有的深至于十來(lái)年，反正俺這里就是這種情況。不知道朋友們那里咋樣？即使是現(xiàn)在誰(shuí)家修房蓋屋也得積攢好幾年。

蓋房這么難，所以說(shuō)房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字就成了一個(gè)比較慎重的話題，我覺(jué)得有幾種答案，下邊看我給大家細(xì)細(xì)道來(lái)。

（1）：如果一家只有一個(gè)兒子，并且父子倆都是農(nóng)村戶口，在沒(méi)有其它復(fù)雜關(guān)系的情況下，父子倆寫(xiě)誰(shuí)的名字都可以，因?yàn)檗r(nóng)村老傳統(tǒng)就是子承父業(yè)，無(wú)可厚非。

（2）：家里還是只有一個(gè)兒子，可父子倆一個(gè)農(nóng)村戶口一個(gè)非農(nóng)業(yè)戶口，在這種情況下必須寫(xiě)是農(nóng)村戶口這個(gè)人的名字。

（3）：如果家里兒子多，在這種情況下即便是其中一個(gè)兒子出錢(qián)蓋地房子，首先要確定另外一個(gè)兒子是否分家自立門(mén)戶，否則你如果寫(xiě)了父親的名字他也是有繼承權(quán)嘞，別看他蓋房沒(méi)拿錢(qián)，鬧到法廳也少不掉他那一份。所以說(shuō)向這個(gè)情況我見(jiàn)意誰(shuí)出錢(qián)寫(xiě)誰(shuí)的名字，要不然就是兄弟兄倆鬧茅盾，老爸老媽也落個(gè)偏心眼兒。

我說(shuō)的這幾種情況在農(nóng)村是縷見(jiàn)不鮮，至少是在俺那豫東是這樣，不知道各位老師有沒(méi)有同樣觀點(diǎn)。請(qǐng)大家關(guān)注在下方留言一塊探討一下。謝謝大家！

農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)登記寫(xiě)夫妻名字好，兒女欠穩(wěn)，老人不久。

如果是婚前就置備好了房子，那么房產(chǎn)證上寫(xiě)了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。如果婚后才自己全款買(mǎi)房，根據(jù)新規(guī)定，若辦理房產(chǎn)證時(shí)，夫妻雙方都在場(chǎng)，而且都簽了字，那么就算是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)了。

不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。