沒有辦法省稅費，直接過戶到你的名下就需要交納正常的稅費。沒有其它的途徑，產權滿2年了，也不用交增值稅。個稅稅價如果兩年內變化很小，可以交差額稅。如果兩年內稅價沒有調整。差額為零也相當于只交契稅！不要再去想其它辦法了，也是浪費時間。

不受限購影響，因為夫妻過戶走的不是買賣手續，也不需要網簽：拿雙方身份證，房本，戶口本，結婚證，到建委過戶大廳憑證領票叫號排隊更名即可，不需要任何稅費，只需工本費。很簡單，手續只需20分鐘就完事，新婚姻法出臺后，房屋產權夫妻更名政策才有的，以前不是這么簡單的。更名之后房本下發時間雖然是現在如果現在就要出售，可按之前未更名的時候算時間

您好！如果子女擁有的房產數量達到了限購上限，就只能在未來去世后，通過讓子女繼承的方式，將房產過戶給子女。如果未達到，可以贈與或者買賣的方式給孩子。

分兩部分解釋一下:

限購上限

只提示一點:限購上限是以家庭為單位的。舉個例子:丈夫自己有套房，結婚后跟妻子共同買了套房。在這個“家庭”中，家庭相當于兩套房。

三種過戶方式的適用條件

這里不再詳細闡述贈與、買賣、繼承的若干方式。

（1）贈與和買賣均受到限購影響。如果子女家庭已經滿足兩套房，那么父母就沒法再把房子生前給到孩子，只能走繼承。否則，可以通過買賣或者贈與給子女。

（2）繼承不受限購影響。但是，繼承完之后，繼承所得房產就計入繼承人已有房產數量。

要規避限購，完全可以把自己名下房產過戶到父母名下的。但是新購這套是否可以貸款，要看當地銀行的貸款政策是否認房又認貸，如果認房又認貸，你有兩次貸款記錄，則第三套房就不能給予貸款了。這點一定要注意。可以去本地銀行咨詢清楚，再進行具體操作。