假離婚分房為什么不犯法_為買房假離婚有效力嗎?
特邀律師
謝邀。假離婚怎么理解呢?通常認為的假離婚有兩種情況,第1種是辦假離婚證。第2種是為了購房資格或貸款資格而辦理真的離婚證,事情辦完之后再打算復婚。
如果第1種情況,那我就不用說了,證是假的,只是為了糊弄銀行。為什么銀行明知道是假的,也能夠審批成功呢,就是為了這一筆貸款業務。通常在銀行大批量放貸的時候,銀行與銀行之間的競爭壓力都比較大,所以審查是非常不嚴格的。通常這種情況會出現在年初的幾個月,各家銀行的放貸指標都夠用。
上面說的通常是純商業貸款,但是通常涉及到公積金的話,肯定是過不去這假件的。
那如果是第2種情況,因為是領取的真離婚證,那肯定是有法律效應的。生活中,也經常出現這種安例,男方為了騙取女方信任,說是為了買房。實則是真離婚。你會發現,上當受騙之后也悔之晚已。
出現這種情況的原因在于,銀行也不受理假件。可能的原因是銀行之間并沒有那么大的競爭壓力,各大銀行不著急放款,所以對于任何一筆貸款建都審查得非常嚴格。多發生在年底,各個銀行已經沒有太多的信貸壓力了。
所以這種情況實乃購房的下下策。。。風險很大呀。
真真假假又如何,說不清的,真離婚也是假離婚,假離婚也是真離婚,沒有辦法。這社會就這樣。
這種情況現實非常多的,身邊就有,說一下我見到的這一例。
這一對夫妻,我都認識。男的教師,我同事。女的,鄉醫院上班。一個兒子上學。按理這倆口子應該很完美了。
這女的,不知什么時候愛上了賭,每月一發工資就去賭,有時沒等下月發工資,口袋空空。夫妻倆就這一個兒子的讀書費用,后來全落在男老師的肩上。
這位同事實在忍受不了,于是提出離婚。兒子當時正讀高中,面臨高考,雙方約定瞞住兒子。兒子從學校回家,父母都會在一起。一家子熱熱鬧鬧,旁人根本看不出來。
知道他倆離婚的事的人真不多,我早知道了。因為婚前兩人共同買了一房子,離婚了女方也沒地方可以住。所以“離婚不離家”的事實長期存在。同用一個廚房,衛生間。只是住房分開,各鎖各門。當然,有時,他倆也睡一起了。
就這樣,離婚的兩人瞞了兒子很久,在兒子大學畢業找到工作,兒子也談了朋友,這時才向兒子公開。這之前,兒子的上學所有費用,女的離婚了更自由,讓她拿錢給兒子也沒有,或許會多少出一點。具體不詳。
據我同事說,兒子上學的費用,全部或絕大部分是我同事承擔的 。同事生活真的很艱難,本來抽煙的戒了,我非常清楚。偶爾抽一點“蹭煙”,喝一點“蹭酒”。我退休前那年,(08年),仿佛記得08年教師才調資,還補了幾個錢,我這同事的日子才松了一點。
補說一個趣事,那天我上班路上遇到同事兩口子,我問他倆干什么去?回答,打結婚證。因為他倆以前沒辦結婚證,要辦離婚必須出示結婚證。這就出現了,先去領結婚證,過幾天再去辦領離婚。我之所以知道,也正因為這個。我問了同事,你怎么現在想起領結婚證?
我退休后,聽說我同事從家里搬出了,住房讓給兒子了。同事找了一個老伴,住老伴家了。同事現在也快退休了,兒子也添了小孩了。女的情況我沒有打聽。
首先搞清楚什么是假離婚,從法律上講,沒有所謂的假離婚。所謂的假離婚都是一方以凈身出戶的方式離婚,以換取個人首套房的優惠。沒有所謂的違法,但必須聲明一點,如果假離婚成真離婚,吃虧的一方沒有任何手段能拿回應該屬于自己的財產,所以假離婚需謹慎,弄假成真得不償失。
以前也沒有為了買房假離婚的。
以前有為了單位按戶頭分房假離婚的。
所以你的提問主題錯了。是為了分房,不是為了買房而假離婚!
現在沒有單位分房之說了,這種為了多得分房的假離婚也就沒有了。
現在有的地區拆遷分配房子時,對一些離婚的還是有些照顧的。但很少有假離婚現像。
不會。假離婚是利用規則的漏洞,真離婚能分房,假離婚也能分房。該欺騙不是物權的欺詐,而是身份關系的欺詐。
對于這種行為,我覺得是可以的,沒太大問題。為什么我會這樣覺得,請聽我慢慢道來。
社會壓力大
咱中國地大物博,但是也是人口大國,隨著時間增多。居住面積一直在減少,外加炒房團和開發商的炒樓。把房價弄的高的離譜。不想幾十年前,房子隨便都有的住。這時候有很多單位會有指標房分發。有些人為了房子結婚,也有的人為了房子離婚。如果不是被壓力所迫,每個人都想過的好一點,誰沒事會去做這樣的事。
我有一個朋友當時沒打算那么快結婚,但是他們單位說要分房子,有結婚證且無房者加分。馬上就帶他男朋友去領證。
人性的弱點貪婪
貪婪是人性七宗罪之一。不管是誰都會有,努力學習的人,貪婪知識。就連得道高僧都擺脫不了。因為一直在潛心修佛,雖然他內心對萬物無欲無求,一心修佛也是種貪婪,貪婪這種無欲無求的狀態。
連高僧都擺脫不了,何況說我們這些凡夫俗子。假離婚為了那套房子,讓自己生活變得好點,有什么錯?
責任
不管是誰都要為自己做的事情負責任。很多新聞,假離婚分房的成真離婚。假戲真做的事情有很多。別人為了得到房子,而且還為了這個房子負擔了責任。我們還有什么好說的呢?
只能說生活壓力太大,為了各自的美好生活,都會想盡一切辦法來改善自己的生活。
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