網(wǎng)簽指的是在進行房產(chǎn)交易的時候，交易的雙方簽訂完商品房買賣合同，必須到相關的房產(chǎn)管理部門進行備案，標明這套房產(chǎn)已經(jīng)被預訂或者簽約，相關部門會將房產(chǎn)銷售情況在網(wǎng)上進行公布。同時也會給房產(chǎn)交易人一個網(wǎng)簽號，用于購房者查詢這套房產(chǎn)實時信息，這一系列的過程就叫網(wǎng)簽購房合同。

簡單說，按現(xiàn)行規(guī)定，在簽訂房屋買賣合同后、房屋過戶前，必須先在房管部門的交易系統(tǒng)中進行網(wǎng)上簽約，沒進行網(wǎng)簽是不能辦理過戶手續(xù)的。進行網(wǎng)簽實際上是房產(chǎn)交易在房管部門進行網(wǎng)上備案的一個過程。

網(wǎng)簽使房地產(chǎn)交易更加透明化，網(wǎng)簽后買賣雙方都可以在網(wǎng)上的交易系統(tǒng)中查詢到自己的交易情況，第三方也可以了解該房是否正在交易、出售。

網(wǎng)簽就是將你的購房合同在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場網(wǎng)上進行備案，一旦網(wǎng)簽就會生成你的商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案號這是獨一無二的，通過網(wǎng)簽備案號你可以在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場網(wǎng)上查詢你所購房屋信息。網(wǎng)簽備案合同是辦理按揭貸款的必要材料之一，銀行工作人員也是通過網(wǎng)簽合同來確定你的確是買房，貸款流程才可以繼續(xù)往下走，最終才會發(fā)放貸款。

正常情況下，購房合同就是網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同是正式的購房合同，為什么叫正式？因為只有這份合同可以在相關的房地產(chǎn)政府管理部門流通，是合同備案，抵押申請，產(chǎn)權證業(yè)務辦理最重要的依據(jù)之一。

非正常情況下，購房合同不一定是網(wǎng)簽合同;這種情況一般都是企業(yè)行為或者是受某些房地產(chǎn)管理部門出的一些政策影響導致無法簽網(wǎng)簽合同而提前私下簽訂一份內(nèi)容與網(wǎng)簽合同內(nèi)容一致的購房合同

大部分情況，合同名稱一致，內(nèi)容是一致的，也同樣受法律保護