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起訴期間可以賣房子嗎_起訴期間賣房子能算轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)嗎？
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一般情況下，已經(jīng)起訴或者查封以后低價(jià)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓房子屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成違法甚至犯罪！法院在執(zhí)行程序有財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度，要求報(bào)告之前一年內(nèi)的財(cái)產(chǎn)狀況，如果不合理的轉(zhuǎn)讓可能被撤銷
如果債務(wù)人以明顯低價(jià)賣房，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。
先看看法律規(guī)定：
第七十四條 債權(quán)人的撤銷權(quán)
因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
第七十五條 撤銷權(quán)的期間
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
也就是說(shuō)，有人借你錢，在未還清之前，以賣房的名義低價(jià)將手中的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)低價(jià)轉(zhuǎn)給別人（實(shí)際上是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)），作為債權(quán)人，可以在一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。
1、依據(jù)《合同法》：第五十八條 合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、如果時(shí)間來(lái)的及，并且法院沒(méi)有查封該房屋，可以賣掉，然后以貨幣形式補(bǔ)償對(duì)方。
3、需要注意一點(diǎn)是如果對(duì)方進(jìn)行訴前財(cái)產(chǎn)保全，您正好交易買賣進(jìn)行了一半或者在過(guò)戶之前，法院查封該房屋，會(huì)造成您對(duì)第三方的違約并要承擔(dān)對(duì)第三方的賠償責(zé)任。建議謹(jǐn)慎操作！！
如果以該房作為質(zhì)押借款就違法，否則不違法。如果在訴訟程序中賣了就屬惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，是違法。
