深圳龍崗房屋租賃合同去哪辦理_在深圳辦理房屋租賃合同需要什么證件?
特邀律師
在深圳辦理居住證 ,也要看深戶(hù)還是非深戶(hù),深戶(hù)就不詳細(xì)介紹了,應(yīng)該很簡(jiǎn)單。
說(shuō)一下非深戶(hù)如何辦理,先要去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)進(jìn)行居住登記,就是登記一下,證明自己住在這里,一般帶上身份證就好,然后居住登記滿(mǎn)一年之后,同時(shí)交滿(mǎn)一年社保,就可以辦理居住證了。
如果還是不明白的話(huà)可以關(guān)注微信公眾號(hào):深圳周邊好玩,回復(fù):居住證
應(yīng)提交證件:1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明2、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表3、房屋所有權(quán)證、國(guó)土證4、 房屋租賃合同擴(kuò)展資料:房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為房屋租賃合同的附件。
像你這種情況,只能在龍崗布吉錢(qián)排村辦理房屋租賃合同。
辦理深圳房屋租賃合同需要以下材料一、出租方需提交下列資料:1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書(shū)》,并按要求用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)好,不得涂改。2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書(shū)》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等)復(fù)印一份(驗(yàn)原件)3、與轄區(qū)計(jì)劃生育部門(mén)簽訂的計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)一份(原件);4、出租方為個(gè)人還需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。5、出租方為單位或公司的還需提供以下資料:(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(驗(yàn)原件);(2)法人代表證明書(shū)(原件);(3)法人代表身份證復(fù)印件一份;(4)委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)(原件)。6、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書(shū)面證明和共有人的身份證復(fù)印件。二、承租方需提交下列資料:1、當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí),需提交下列資料:(1)身份證復(fù)印件一份;(2)辦理住宅合同時(shí),承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的,需提交計(jì)劃生育部門(mén)查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)2、當(dāng)承租方為單位或公司時(shí),需提交下列資料:(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(驗(yàn)原件);(2)法人代表證明書(shū)一份;(3)法人代表身份證證明復(fù)印件一份。(4)委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)(原件)。三、深圳房屋租賃合同不予登記的情況主管機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人提交文件進(jìn)行審查,有下列情況之一的,不予登記: (1)房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人的; (2)改變土地、房屋用途未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的; (3)租賃合同期限超過(guò)規(guī)定期限的; (4)租賃合同期限超過(guò)土地使用年限的; (5)租賃合同內(nèi)容違反有關(guān)法律規(guī)定的; (6)未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的; (7)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的; (8)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的; (9)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;擴(kuò)展資料:房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上,雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。參考資料:深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例-深圳住房租賃管理服務(wù)中心