北京公司公租房怎么申請_北京公租房怎樣申請?
特邀律師
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可以。
非京籍職工可按照新北京人無房職工配租渠道申請公租房。非本市戶籍的申請人年齡不超過45周歲(含),符合本市住房限購政策,具備購房資格;在項目所在區繳納社保或個稅,所處行業符合本市產業發展需要。
根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》京建發[2011]25號文規定:申請公租房須本人到戶口所在地的鎮(街道)社保所辦理申請手續。辦理手續時需要提交以下材料:
一、申請人及家庭成員身份證正反面復印件。
二、申請人及家庭成員戶口薄(首頁,本人頁印在正面,變更頁印在背面)。
三、婚姻狀況證明:
1、已婚:出示結婚證③離婚:出示離婚證,民政局存檔的離婚協議/法院判決書。
2、房產證明(無房證明):
①租房:出示租賃合同(寫明租賃年限,簽訂時間,產權人)。
②身份證與戶口本所在地的房產證明:樓房出示房產證;平房出示宅基地證及村(居委會)。出示的房產證明(沒拆遷的村,需村里出證明,證明平房宅基地沒有拆遷)。
③涉及拆遷的地址需出示拆遷協議及安置房買賣合同。
四、公積金出示:住房公積金繳存個人信息或住房公積金對賬簿。
五、社保出示:社保個人繳費信息對賬單或參保職工四險繳費情況表。
六、地稅出示:個人所得稅完稅證明。
七、有工作單位的出示公司簽的勞動合同。
八、關于資產:
1、汽車出示購票發票。
2、房產價值出示買賣合同和契稅票。
3、京外住房需出示評估機構的評估報告。
九、優先證明:殘疾證、優撫證明、退伍證、轉業證書、大病診斷證明(區級以上)。
十、初中以上未成年人出示在校證明(小學、初中出示學生卡)。
十一、申請廉租住房需提供低保證或低收入證。
注:以上材料一式兩份,按順序排放隨兩份核定表一同上報申請公租房須本人到戶口所在地的鎮(街道)社保所。
擴展資料:
外地戶籍:
北京發布的《北京市人民政府關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》中,相比北京戶籍家庭,非本市戶籍家庭申請公租房,并沒有設定統一的收入標準,只是提出有穩定收入。對此,鄒勁松表示,各區縣可以根據自己的實際情況,確定具體的標準,也可以包括收入標準。
與其他類型保障房申請相比,公租房申請并沒有年齡方面的限制。在北京的經適房和限價房申請者如果是單身的話,必須年滿30周歲。
鄒勁松表示,經適房和限價房屬于購買類型的保障房,提倡家庭有一定積累再購買,因此設定了單身申請者需滿30周歲的條件。
“而公租房的情況不同,恰恰是作為家庭在購買住房前,家庭財富積累期間的過渡性住房。公租房有一部分是提供給剛畢業的大學生和剛就業的人群,所以公租房沒有設置申請年齡的限制。”
《北京市人民政府關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》對于外地人需在京工作多長時間,并沒有全市統一的標準。“這次把具體標準的權限放給各區縣,主要是因為各區縣的實際情況不同。
比如舊城區,本身就要疏解人口,那么標準有可能就會定的高一些。而一些新城由于有產業園區等,要吸引外來人才,標準有可能就會寬一些。這樣各自制定標準要更為符合實際需求。”
鄒勁松說。不過,外地人申請公租房有一個全市統一的基本條件,就是申請家庭所有成員必須在北京都沒有住房。同時,外地人申請公租房所要提交的證明材料,與北京正在實施的住房限購類似,需要提供暫住證明、以及繳納住房公積金證明或社保證明。
京籍家庭:
1、申請人需具有本市城鎮戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;
2、3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下;
申請家庭(申請家庭包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。)應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
“新北京人”申請:
1、具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含);
2、持有本市合法有效的居住證;
3、家庭成員在京均無住房,在京沒有購房記錄,且未享受過保障性、政策性住房;
4、在京(項目所在區)連續繳納社保或個稅滿5年(60個月及以上);
5、須在京工作,工作單位須在北京注冊,所處行業符合北京市產業發展需要。
注:“新北京人”公租房專項配租實行項目登記制, 不實行輪候制,不需要到街道(鄉鎮)住房保障窗口領表走“三級審核,兩次公示”程序申請資格備案,工作單位所在地(目前以社保繳納地為準)住房保障部門有房源配租時將發布公告,符合公告規定條件的人員,可以按照公告規定的時間和渠道直接參加有關房源配租登記,經審核符合條件的,可以參加搖號選房。
家庭成員之間,凡符合公租房申請條件的,可推舉一人到戶口所在地的社會保障所住保辦申請,需要提交收入證明,戶口本首頁及申請人頁,如果符合要求,即錄入系統等待搖號