這個情況，按照孝道以及家庭和睦的原則，確權到你爸名下為好。因為這樣，你們弟兄或者妯娌之間就不會出現矛盾。

如果你爸年紀太大的話，你們弟兄就要重新考慮了。

你們弟兄可以協商，確權在你弟兄誰的名下，但要協商好確權之后各方的權益分配。就是要寫個協議，確權到誰的名下，并不是就是誰的，永遠是弟兄共有的。確權是政府的政策，不影響你們弟兄之間的協議的執行。再者，政府也不可能一塊宅基地確權到三個人的名下。

一般來說，弟兄之間，弟弟要尊敬兄長，要按兄長優先的原則，這也是傳統的規矩，所以確權到哥哥名下為好。

這個問題中涉及到房子的問題。

如果是你爸建的房子，現在還應該由你爸做主，怎么處置房子。現在應該是你爸分給你們弟兄和他同住，等你爸百年之后，才屬于你們弟兄共有，怎么分割是以后的事，或者你爸會以遺囑的形式予以確定。

按照法律和政策，地隨房走，就是房子在誰名下，土地使用權就歸誰。如果你爸現在非要堅持宅基地確權在他自己的名下，你們弟兄也無話可說；如果你爸同意由你弟兄協商確權在你們弟兄誰的名下，你們弟兄才能協商。

即使確權到你們弟兄誰的名下，都不影響你們弟兄按照協議執行，也不影響你爸對房子的所有權。

如果出現你弟兄誰不孝順，你爸有權不分給他房產。

都是一家人，根據情況而協商決定吧!

我是舌尖上的野味美食，很高興回答你的問題

現在我國土地改革政策的發生了很大的變化，尤其是現在已經全面開展了土地確權的工作，農民朋友的宅基地和土地也能受到法律的保護了，同時對于農村的宅基地也有了更多的規定，過去因為一些歷史遺留問題，不少農民的宅基地都存在一戶多宅的情況，也就是一個戶主，有兩處以上的宅基地，在土地確權政策出臺以后，這種情況的宅基地是都不能確權的，不過有農民發現，有的農民一戶多宅，但依然可以確權，這是怎么回事呢！第一個就是繼承得宅基地，農村的宅基地雖然是村集體財產，但卻是可以繼承的，也就是說家里的老人去世以后，他們留下來的宅基地符合條件的子女是可以繼承的，子女要是原本就有自己的宅基地，在繼承父母宅基地于是有了兩處宅基地了，這樣的情況是合法的，

第二個就是面積總和符合宅基地面積標準，有不少農民說有兩處以上宅基地。但是宅基地的面積總和加起來的面積，并沒有超過當地規定面積標準，這樣的情況屬于合法的，也能夠確權的，也就是說一戶多宅存在是可以的。

第三個就是合法交易獲得的宅基地

宅基地是不能對外交易的，但是在本村村民之間是可以進行交易的，只要是合法交易獲得的宅基地就是合法的，有些農民家庭的孩子長大了，打算分戶自己住，但宅基地確申請不下來，這時候就只能是在村內進行村內進行宅基地交易，從其他的村民購買宅基地，這樣沒有分戶之前也會形成一戶多宅，這種一戶多宅也是合法的，只要盡快分戶就行了，希望能幫到你。

謝謝邀請！你描述的很多，但是現行的政策規定很清晰和明確，以后如何還需要等新政策。

按照現行的政策規定：

第一，你家的宅基地可以登記確權

政策規定：凡是依法獲得的宅基地都給登記確權。其中，對不是本村村民，但是有依法獲得的宅基地的登記確權規定如下：

1、政府統一規劃組織占用的宅基地。比如扶貧搬遷、移民安置、地質災害防治等。原宅基地已經注銷，新宅基地給登記確權。

2、1982年以前合法取得，以及因合法取得房屋而獲得，而且至今未擴大的宅基地，給登記確權。

3、1982年至1999年期間，合法取得的，以及因合法取得房屋而獲得的宅基地，按照批準面積予以登記確權，超過當時規定面積的，只登記不確權。

4、農民進城落戶，原合法取得的宅基地給登記確權。

你家宅基地雖然在母親名下，母親已經過世，你和父親都不是本村村民，但是，宅基地屬于依法獲得，宅基地上有房子，所以可以登記確權。

第二，你家的宅基地無法過戶和繼承

即不能變更成你父親的名，也不能通過繼承變更成你的名。原因是：你和你父親都已經不屬于本村村民，沒有使用宅基地的資格。

由于宅基地上有房子，房子屬于你們家私人財產，你和你父親可以通過房子占有和使用宅基地。但是，房子不能翻建，待房子倒塌滅失以后，宅基地由村子里收回。

如果遇到拆遷，你們家只能獲得房子的拆遷補償，宅基地等其它補償跟你家沒有關系。

第三，你家宅基地登記確權落名有兩種可能

一是繼續登記在你母親名下。這個要看村里和當地政府在宅基地登記確權時具體怎么定。

二是登記到你的名下。但是會在宅基地證上標注你家屬于“非本集體經濟組織成員”。

未來的政策預測

第一，感覺你家這種情況可以琢磨把父親或者你的戶口遷回農村

通過這種方式合法獲得使用這處宅基地的資格權。按照你的描述，應該符合“非轉農”的規定。不過辦起來確實很難。

第二，確權結束后，你家使用的宅基地有可能要收費

目前，試點地區，對這種情況，也就是對非本村村民使用的宅基地實行收費。每平方米每年3元~6元不等。但是，收不收費、收多少錢、收的錢做什么用等等，這些問題由村民代表會議表決確定。

第三，你家的宅基地可以隨房子一起出租、抵押、轉讓，也可以開辦農家旅游等項目。

但是，如果轉讓，只能轉讓給本村符合使用宅基地條件的村民。

為了保障農民的最基本利益，國家出臺了土地確權措施，隨著春節的逐漸臨近，農村土地的確權工作也已經接近了尾聲，但是還有很多地區還沒有實行土地確權，而且很多農民對于土地確權也有一定的誤區，我國的土地自從1982年實行承包到戶政策之后一直都沒變過。

由于承包到戶一直都沒改變過，導致了很多農村土地分配不均，全國各個地方的農村情況是不一樣的，在我們四川是1983年后出生的人中只有最大的孩子才有土地分配，大家都知道，以前的農村生孩子特別多，基本上一個家庭就有5-8個孩子，這也導致了很多農民沒有分配土地。

【農村土地的性質】

雖然說土地的歸屬是屬于國家的，而農民只有使用權，沒有買賣權，這是很多農民不知道的，很多農民都會誤認為只要土地在我名下，那么就是我的私有財產，我可以過繼給我的子子孫孫，其實這個說法是錯誤的，農民的土地是有承包時間的，現在的承包時間已經延長至2057年，土地承包到期后，村委會有權回收其土地再進行重新分配，對于閑置很久的土地，村委會也有權利進行回收。

【農村沒有分配土地，那么現在農民的土地從何而來？】

雖然從明面上說，農村確實沒有再分配土地了，但是農村人之間都有這么一種默契，那就是土地繼承，父母的土地直接可以過繼給子女的，更離譜的是很多直系親屬的土地可以轉贈的，只要居住在一個村里，并且在以前是可以不用辦理任何費用的，只要村委會默認即可，但是隨著土地確權的開展，對于土地的歸屬會越來越嚴格，土地只能由自己的兒女繼承，如果兒女屬于農村戶口，那么承包時間可以找村委會延長，兒女如果屬于城市戶口，那么在承包到期后，村委會有權進行土地回收再分配的。

【現在還能分配土地嗎？】

這種情況在現如今看來不太現實，不管村民之間的關系多好，但是和利益掛鉤都會出現翻臉，農村土地以前不值錢，但是現在農村土地可以說是“金土地”，所以現在想重新分配土地很難，再者農村土地近40年沒有變更過了，現在想變也是難上加難，如果想擁有農村土地，最好的辦法就是繼承。

總結:

土地確權是在規范農村的發展，同時也是在保證農民的權益，雖然說土地承包到期后可以再分配，但是這種做法十分麻煩，同事也很容易產生矛盾，所以村委會都是在承包期到期后選擇延長承包期。

兄弟二人確權一處宅基地根據《土地管理法》第十六條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。

村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。

這個簡單了，子大子分家，樹大樹分枝，既然是已分家多年，土地也已協商分好，那就按現種的面積來的確權再合理不過了，當然這個得向村委會申請，村委會有現成的表格，拿回去填上就提交給村委會，只要倆家兄弟提交的地塊畝數和原來村里劃分時給的總畝數一樣，，沒有出入，村委會沒有理由不同意的