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繼承過戶，一般需要區(qū)分兩種方式，即遺囑繼承和法定繼承。根據(jù)這兩種情況，手續(xù)和程序辦理一樣。先說法定繼承。

法定繼承，就是老人沒有留遺囑，房子歸所有繼承人共有。繼承人在法律上一共有好幾層順位，其中第一順位繼承人最為重要。

第一順位繼承人是指老人的配偶、父母、子女。這三方都平等的享有房子的繼承權(quán)。也就是說，如果老人沒有指定房子歸誰繼承，那么老人的配偶、父母（如果還健在的話）、子女都想有繼承權(quán)。為什么要先說這個問題呢？因為房子要過戶，就必須先要搞清楚，這個房子到底歸誰所有，然后才能考慮過戶的事情。

1.那么如何辦理房屋繼承手續(xù)呢？

需要提供以下材料：

其一，被繼承人死亡證明和銷戶證明;

其二，該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

其三，戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

其四，繼承人的身份證件。

注意，以上所有材料所有的繼承人，是所有繼承人，如果缺少一個，房產(chǎn)局很有可能不給過戶。

2.繼承人過多怎么辦？

如果繼承人比較多，就有導(dǎo)致新過戶的這個房子，需要把所有人的名字都登記上去，手續(xù)也比較繁瑣，房產(chǎn)局也一般會建議確定一個或者兩個繼承人。比如，老人有四個子女，那么這四個子女可以先確定，房子到底由誰來繼承，簽訂繼承協(xié)議，確定財產(chǎn)分割。注意，這里要糾正一個常識，老人的女兒，即使是嫁出去的女兒，對于老人的房子，也是有繼承權(quán)的。

在簽訂協(xié)議之后，你就可以拿著協(xié)議和其他繼承人放棄繼承房子的手續(xù)，帶上以上材料去房產(chǎn)局過戶了。

遺囑繼承，就是老人明確寫了遺囑，并在公證處公證了，這個房子要留給某個人。這時候就需要被繼承人額外提供老人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。

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一、房產(chǎn)人去世了，他占有的房產(chǎn)份額就會涉及到繼承問題。

根據(jù)繼承法的規(guī)定，有遺囑的，由遺囑上的指定繼承人繼承。

沒有遺囑的，按法定繼承辦理。一般情況下，是由第一順位繼承人，也就是他的父母、配偶、子女共同繼承。

二、辦理繼承房屋手續(xù)的部門，是當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)。在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前，必須要先到公證處辦理繼承公證。現(xiàn)在已經(jīng)取消這個規(guī)定了，節(jié)約了許多費用。

三、需要的手續(xù)是這樣的。

（一）遺囑繼承的。

帶好不動產(chǎn)證，繼承人的身份證，遺囑，被繼承人死亡證明。

需要說明的是，如果是未經(jīng)公證的遺囑。登記人員由于無法判斷其真實性和有效性，可能會要求所有的法定繼承人都到場確認(rèn)。那這和辦理法定繼承提供的手續(xù)就一樣了。

（二）法定繼承

帶好不動產(chǎn)證，所有繼承人的身份證和戶口簿，被繼承人的死亡證明，繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明。

說明:1、被繼承人的死亡證明可以是這些材料。比如醫(yī)院的死亡證明，公安局的死亡證明，注明了死亡日期的戶口注銷證明，法院的宣告死亡的判決書等等。死亡年代久遠(yuǎn)的，也可以由村居委出具證明。

2、親屬關(guān)系證明是指，戶口簿，結(jié)婚證，收養(yǎng)證明，出生證等可以用來證明夫妻關(guān)系或父母子女關(guān)系的證明。

如果辦好了繼承權(quán)公證的，或通過法院解決繼承權(quán)糾紛的。那就只要帶好公證書或生效的法律文書，不動產(chǎn)證，繼承人身份證就可以直接辦理繼承登記了。

謝邀。

前提應(yīng)該是是你爺爺早于你奶奶去世。一是，如果房產(chǎn)屬于你爺爺婚前個人財產(chǎn)，你奶奶及其子女都有繼承權(quán)，你奶奶無權(quán)將房子單獨過戶給叔叔。二是，若房子屬于你爺爺奶奶夫妻共同財產(chǎn)，你爺爺占一半份額屬于遺產(chǎn)，由你奶奶及其子女繼承，你奶奶無權(quán)單獨將房子過戶給你叔叔。三是，若房子屬于你奶奶婚前個人財產(chǎn)，她有權(quán)將房子單獨過戶給你叔叔。前兩種情況下，你爸爸可以去法院要求分家析產(chǎn)、繼承房產(chǎn)。

完。

、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。