工程概算包括哪些費(fèi)用_單位工程概算包括哪些內(nèi)容?
特邀律師
建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)包括各類建設(shè)工程、材料設(shè)備、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)監(jiān)理、勞務(wù)分包招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)。建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。收費(fèi)按建設(shè)工程中標(biāo)價(jià)分段計(jì)費(fèi),建設(shè)工程中標(biāo)價(jià)在1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)以下的,費(fèi)率為1.2‰ ;超過(guò)1000萬(wàn)元至3000萬(wàn)元(含3000萬(wàn)元)部分,費(fèi)率為1‰;超過(guò)3000萬(wàn)元以上部分,費(fèi)率為0.8‰。由建設(shè)工程交易中心向交易雙方各收取建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)50%
靜態(tài)投資包括:建設(shè)工程項(xiàng)目前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)(在概算編制階段難以包括的工程支出,如工程量差引起的造價(jià)變化)等組成。
靜態(tài)費(fèi)用是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。系指編制預(yù)期造價(jià)時(shí)以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素單位價(jià)為依據(jù)所計(jì)算出的造價(jià)時(shí)值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價(jià)增加。不包括以后年月因價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的投資,以及因時(shí)間遷移而發(fā)生的投資利息支出。
一、信息產(chǎn)業(yè)部所屬電子工程標(biāo)準(zhǔn)定額站對(duì)申請(qǐng)參加電子工程建設(shè)概預(yù)算的人員進(jìn)行培訓(xùn)的收費(fèi)仍按原定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,即為每人每期(不少于半個(gè)月)1080元。
二、培訓(xùn)收費(fèi)收入主要用于聘請(qǐng)授課和出題教師、租用教室、提供相關(guān)工作人員勞務(wù)報(bào)酬、提供食宿、發(fā)放證書(shū)等方面的開(kāi)支。三、收費(fèi)單位應(yīng)到國(guó)家計(jì)委申領(lǐng)《收費(fèi)許可證》,并到財(cái)政部收費(fèi)票據(jù)監(jiān)管中心領(lǐng)購(gòu)財(cái)政部統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)。四、電子工程建設(shè)概預(yù)算人員培訓(xùn)費(fèi)收入屬于財(cái)政性資金,應(yīng)按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)預(yù)算外資金管理的決定》(國(guó)發(fā)〔1996〕29號(hào))的有關(guān)規(guī)定,實(shí)行收支兩條線管理,即收入全額上繳中央預(yù)算外資金財(cái)政專戶,支出由財(cái)政部根據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算外資金收支計(jì)劃核撥給信息產(chǎn)業(yè)部按規(guī)定的用途安排使用。五、本通知自2000年6月15日起執(zhí)行,有效期3年。國(guó)家計(jì)委原收費(fèi)管理司《關(guān)于電子工程概預(yù)算人員培訓(xùn)收費(fèi)的復(fù)函》(計(jì)司收費(fèi)函〔1997〕36號(hào))和財(cái)政部原綜合司《關(guān)于電子工程概預(yù)算人員培訓(xùn)收費(fèi)的復(fù)函》(財(cái)綜函字〔1998〕34號(hào))同時(shí)廢止。一般把建筑安裝工程費(fèi),設(shè)備、工器具費(fèi)用,其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)之和,作為靜態(tài)投資。也即指編制預(yù)期造價(jià)(估算、概算、預(yù)算造價(jià)總稱)時(shí)以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的單價(jià)為依據(jù)所計(jì)算出的造價(jià)瞬時(shí)值,包括了因工程量誤差而可能引起的造價(jià)增加,不包括嗣后年月因價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素增加的投資,以及因時(shí)間遷移而發(fā)生的投資利息支出。相應(yīng)地,動(dòng)態(tài)投資是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所預(yù)計(jì)所需投資的總和,包括靜態(tài)投資,價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素而需要增加的投資以及預(yù)計(jì)所需的利息支出。
A B E簡(jiǎn)稱“總概算”。又稱“投資項(xiàng)目總概算”。初步設(shè)計(jì)文件的組成部分。是確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)過(guò)程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。總概算包括表格和編制說(shuō)明。總概算表第一部分列工程費(fèi)用,主要是建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工具器具購(gòu)置費(fèi)。以工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為例,應(yīng)分別主要生產(chǎn)工程項(xiàng)目、輔助生產(chǎn)工程項(xiàng)目、公用設(shè)施工程項(xiàng)目、生活福利文化教育服務(wù)性工程項(xiàng)目等列示。第二部分列工程建設(shè)其他費(fèi)用。包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或批租地價(jià)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。此外還列有工程預(yù)備費(fèi),一般按第一、第二部分費(fèi)用總額的規(guī)定百分比計(jì)算,用以彌補(bǔ)因設(shè)計(jì)變更、工程漏項(xiàng)、設(shè)備材料價(jià)格變動(dòng)而需追加的費(fèi)用。在編制說(shuō)明中,應(yīng)包括工程概況、編制原則、編制依據(jù)、投資構(gòu)成分析、主要設(shè)備和材料的用量,以及存在的問(wèn)題和建議。審定的總概算,是確定建設(shè)項(xiàng)目投資額、編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和控制投資規(guī)模的依據(jù),也是考核設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性和建設(shè)成本的依據(jù)。
建筑工程 前期 2113費(fèi)用占工程總 5261 造價(jià)比例不好確定,因 為工程是按圖紙 4102施工,設(shè)計(jì)不同各 分部項(xiàng) 1653材料用量不同。 一般大約土石方,基礎(chǔ),砌筑,混凝土,鋼筋占工程造價(jià)的50%左右;屋面防水隔熱,樓地面,墻柱面,門窗,油漆涂料占工程造價(jià)的10%左右;水電暖占工程造價(jià)的15%左右;模板,腳手架措施費(fèi)等占工程造價(jià)的8%左右;管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等占工程造價(jià)的20%左右。
設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。
1.單位工程概算:是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件,是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù),是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。2.單項(xiàng)工程綜合概算:是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件,它是由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成的,是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。3.建設(shè)項(xiàng)目總概算:確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件,它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總編制而成的。