其他農(nóng)用地指什么_什么是農(nóng)用地?
特邀律師
謝謝邀請:農(nóng)用地與建設(shè)用地有什么區(qū)別?耕地變成養(yǎng)殖場違法嗎?其實這個問題是老百姓最關(guān)心的問題,也是關(guān)系到種地農(nóng)民每個人切身利益的問題,更是一個焦點問題。農(nóng)用土地性質(zhì)是集體土地,讓老百姓來耕種的,不能有其他用途。可以種植農(nóng)作物,高效農(nóng)業(yè),增加老百姓的經(jīng)濟收入。
建設(shè)用地就有所不同了,建設(shè)用地有劃撥土地,也有土地出讓,拿了土地出讓金,就可以進行開發(fā)建設(shè),商品房,商鋪都可以建,并且手續(xù)齊全,可以辦理不動產(chǎn)登記證。
很多農(nóng)村土地有的改變了土地使用性質(zhì),建廠房,建養(yǎng)殖場,這些行為都是違法行為,遇到拆遷征地,所建房屋就變成了違法建筑,受損失的還是自己。如果想建養(yǎng)殖場,必須按照當?shù)匾?guī)定進行審批,如果審批不下來,千萬不要盲目建設(shè)。
在棚改工作中,也遇到同樣的情況,沒有任何手續(xù),把可耕地建成了養(yǎng)殖場,沒有建房建廠許可,導(dǎo)致自己所建的廠房變成了違法建筑。希望我的回答能夠幫助到你,歡迎提問者和大家關(guān)注我的頭條號,了解很多基層信息,歡迎大家留言咨詢,我會第一時間回復(fù)大家。
所謂農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、園地、林地牧草地及其他農(nóng)用地。耕地是指種植農(nóng)作物的土地,包括熟地、新開發(fā)復(fù)墾整理地、休閑地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主,間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地。
農(nóng)用地的確定和類別劃分是根據(jù)土地的土質(zhì)狀況,氣候、灌溉條件及農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)適應(yīng)性,兼顧農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的效益狀況而形成的相對合理的土地利用分類。
農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,因此任何間接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地或者不是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,都不是農(nóng)用地。農(nóng)用地包括種植農(nóng)作物的耕地(基本農(nóng)田是受國家特殊保護的耕地)。
休閑農(nóng)業(yè),在未來有很重大的發(fā)展!其實是不光政策、用地上,包括在如何選項目上,也有文章,并不是盲目的跟風(fēng)種植,需要結(jié)合自己的情況來決定!8月9-11日 農(nóng)業(yè)部 精品農(nóng)業(yè)特訓(xùn)營,讓農(nóng)業(yè)成為賺錢的行業(yè)!
一、指代不同
1、農(nóng)業(yè)用地:直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。
2、耕地:是指種植農(nóng)作物的土地。
二、內(nèi)容不同
1、農(nóng)業(yè)用地:包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地,以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等。
2、耕地:包括熟地,新開發(fā)、復(fù)墾、整理地,休閑地(含輪歇地、輪作地);以種植農(nóng)作物(含蔬菜)為主,間有零星果樹,桑樹或其他樹木的土地;平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。