2020年附加稅減免政策

根據《關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》

1、對月銷售額10萬元以下(含本數)的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。

2、對小型微利企業年應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅;對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。

3、由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

4、增值稅小規模納稅人已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優惠政策的，可疊加享受本通知第三條規定的優惠政策。

5、《財政部稅務總局關于創業投資企業和天使投資個人有關稅收政策的通知》(財稅〔2018〕55號)第二條第(一)項關于初創科技型企業條件中的“從業人數不超過200人”調整為“從業人數不超過300人”，“資產總額和年銷售收入均不超過3000萬元”調整為“資產總額和年銷售收入均不超過5000萬元”。

疫情期間房貸不能減免，可以延期，但需要提前跟銀行溝通，按流程申請并獲批。契稅個別城市對購房人有補貼，國家財稅部門沒有減免的規定。

國家財政部、稅務總局今年印發的《關于支持個體工商戶復工復業增值稅政策的公告》中規定，小規模納稅人3月1日至5月31日取得的應稅收入，可享受增值稅征收率由3%降至1%的優惠政策。這個優惠政策實施期限到2020年12月31日。你可以打12366電話咨詢一下。

按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行；　戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收，退稅受理如下：

1、受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

2、批準。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉國庫處后在10個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。

3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅（款）申請審并開具完稅證后，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。

4、歸檔。經辦人將退稅憑證（第五聯）、《契稅退稅（款）申請審核表》（第一聯）等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

退契稅需提供資料：

（1）商品房買賣合同原件;

（2）房屋所有權證復印件并校對原件;

（3）契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復印件并校對原件;

（4）納稅人身份證復印件并校對原件(未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復印并校對原件);

（5）《個人普通住房買賣稅收補貼申領表》。

簡單說：首套90平以下1%，90平以上1.5℅；二套以上3%。

詳細：對個人購買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按原定3%稅率征收契稅。