男友婚前貸款買房坑嗎_有男朋友的女孩子到底該不該婚前買房?
特邀律師
說明你男朋友多喜歡你,直接買房在你名下,是在用金錢壓住你跳躍的心,想穩住你的心,你可以稱得上找到一個世界上最愛你白馬王子了,祝賀你。
獨立還房貸,并不意味著是個人財產還房貸。
我們《婚姻法》原則上采用夫妻共同財產制,在婚姻存續期間,夫妻一方取得的財產原則上屬于夫妻共同財產,法律另有規定或雙方有約定的除外。
所以,雖然是男方獨立還房貸,雖然女方一毛錢都沒出過,但是男方在婚姻期間的收入屬于夫妻共同財產,你的就是她的,你出就等同于她出,所以這是用夫妻共同財產還房貸,則屬于夫妻共同還貸。
當然,司法解釋也明確規定了婚前個人付首付,婚后共同房貸的處理思路。
一般來說,這種情況下,房產會判給你,但是你們夫妻共同還貸的款項所對應的房屋增值部分,應當給女方予以補償。補償的價值,房屋現值÷購買房屋總之付款(首付+按揭貸款本金總額+貸款利息總額)×共同還貸總額(本金和利息)÷2
那得先問問你婚前男方買房,是人家自己出貸款可寫的卻是你女方的名字,那又合適嗎?
婚姻對女人來講雖然是件大事,可對男方依然同樣也是一件大事,女方希望嫁一個好男人,同時男方也希望娶一個知情達理的好媳婦,它不是單一的。
男女青年在戀愛嫁娶前,不管是彩禮嫁妝,還是婚姻住房,雙方都應該根據條件,量力而行才是,這種條件不是隨意攀比的。
盡管中國的傳統習俗,一般多數都是由男方準備婚房,準備彩禮,但是這婚房的大小?彩禮的多少?還是要雙方共同商議的好。
我反對有人拿彩禮說成是賣女兒,可與此同時,我更反對一些女人過份的無理要求,而且若是有條件的話,女方多準備一些嫁妝,少要或者是免去彩禮也不是不可能的。
可現在偏偏是男方為兒子準備的婚房,為何女方非要堅持寫上自己的名字?這真的是很令人費解,這大有在要挾婚姻的意思,而并不是主動婚姻。我也是女人,但是我很不主張如此的做法。
莫非金錢利益面前真的連一點做人的底線都沒有了嗎?金錢真的是至高無尚了嗎?真的是一點兒的愛情都不講了嗎,這種風氣真的是很不好。
如果長此以往繼續下去,它將會扭曲了中國人民的傳統美德,泯滅了人間最美好的愛情,喪失了做人最其碼的道德尊嚴,白雪姐姐在這里鄭重表示,此舉行為我很不贊成。
如果有經濟能力,我支持女孩子婚前買房。
首先,婚前自己拿錢買的房子,屬于個人財產,如果有還貸問題,也是對應增值賠償,房子的所有權還是自己的。
其次,如果婚后一起買房,或者婚后自己買房,大多都會屬于夫妻共同財產。有地方會限定購房資格,各自買一套也是不錯的選擇。
最后,買房不僅為了自己的日后保障,就目前形勢來看,也可以當成是投資。