我家最近也剛裝完修，給大家說(shuō)說(shuō)我的切身體會(huì)吧！

第一，一定要注意裝修套餐里都包括哪些內(nèi)容。

比如，有的裝修基礎(chǔ)套餐告訴你，墻漆隨便刷，地磚隨便鋪，但是你卻沒有注意，墻漆隨便刷指的是一種顏色，如果你想多要幾種顏色，一般超過(guò)三種以上需要增加費(fèi)用。墻磚隨便鋪指的是指定區(qū)域，如果應(yīng)當(dāng)是刷漆的地方你想鋪墻磚，也需要增加費(fèi)用。另外，這種裝修套餐里面的材料和主材都只能在特定的范圍內(nèi)選購(gòu)，如果你覺得這個(gè)不好，想更換成別的樣式，就需要另外升級(jí)加錢才可以變更，否則就只能用它選定區(qū)域的。

第二，拆墻，打洞，異形吊頂，斜鋪瓷磚，小面積貼壁紙，這些都有可能會(huì)增加費(fèi)用。

比如，我們家裝修需要在墻上打幾個(gè)空調(diào)眼兒，但是這個(gè)洞人家不是白打的，一般是50到100一個(gè)。然后我們家廚房和衛(wèi)生間上面的吊頂有的地方為了躲避暖氣管道需要做一些異形，這個(gè)也需要增加費(fèi)用。另外，當(dāng)時(shí)裝修的時(shí)候考慮到如果房屋全貼壁紙會(huì)比較貴，所以就想貼一面墻，這樣既有壁紙效果，又不會(huì)花太多的壁紙錢。但是卻沒有想到，一面墻的面積如果不夠三平米，還另外加錢。

所以，像這樣預(yù)先根本想不到的問(wèn)題，在裝修后都會(huì)隨著你裝修的推進(jìn)而不斷的顯現(xiàn)出來(lái)。雖然每一項(xiàng)的費(fèi)用并不多，有的幾十塊錢，有的幾百塊錢，但是如果這加幾百那加幾百，總體下來(lái)就會(huì)是很大的一筆開銷。

其實(shí)增加這些費(fèi)用，有的確實(shí)也可以理解，畢竟你用了人工或者人家就是這樣收費(fèi)也無(wú)可厚非。但是業(yè)主之所以會(huì)對(duì)增項(xiàng)生氣，最重要的原因就是因?yàn)檫@些需要增加的費(fèi)用或者特殊需要增加費(fèi)用的地方，沒有事先告知業(yè)主，而是等到裝修已經(jīng)進(jìn)程一半，不得不這樣裝的時(shí)候才告訴你。導(dǎo)致你如果不這樣裝可能會(huì)影響整體效果，或者這些地方就是沒有辦法省略的。

比如廚房上有暖氣管子就沒有辦法吊平頂，必須要做異形，這個(gè)就是沒有辦法避免的。而此時(shí)做異形就要增加費(fèi)用，而不做又沒有辦法。所以就讓人心里非常的窩火。

所以，如果大家想裝修后想盡可能的避免增項(xiàng)，一定要在裝修前與設(shè)計(jì)師或者裝修工人充分溝通清楚。你打算怎么裝？需要做哪些工程？盡可能的把細(xì)節(jié)想清楚，問(wèn)清楚。告訴問(wèn)他，如果我這樣做會(huì)有哪些成本？需要增加哪些費(fèi)用？哪些需要加錢？哪些不需要加錢？如果前期能夠盡可能詳細(xì)，后期可以盡可能的避免突如其來(lái)的收費(fèi)！

在和裝修公司簽合同時(shí)，需要注意以下情況：

01選擇正規(guī)的裝修公司。簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全，以免被騙，亦或是后面遇到糾紛。

02口頭承諾寫進(jìn)裝修合同。務(wù)必將裝修公司所有口頭承諾的內(nèi)容形成文字寫進(jìn)裝修合同，否則，在裝修公司提供的報(bào)價(jià)單的“注明”欄目?jī)?nèi)，裝修公司會(huì)隱性標(biāo)明：“所有口頭承諾均無(wú)效”。不細(xì)心的消費(fèi)者往往會(huì)上當(dāng)，到時(shí)候裝修過(guò)程中難免爭(zhēng)吵。

03施工項(xiàng)目要明確。明確工程內(nèi)容和用料，施工的具體項(xiàng)目一定要明確，包括施工時(shí)尺寸要準(zhǔn)確，用材有說(shuō)明（包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌），具體的施工工藝和工序，同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格。

04施工圖紙要齊全。包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示。

05注明具體條款明細(xì)。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等）、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用"國(guó)內(nèi)名牌"、"國(guó)際名牌"之類的字眼。

06約定字樣。為防止裝修公司偷項(xiàng)漏項(xiàng)，一定要在合同中約定：“施工過(guò)程中，后期增加資金不能超過(guò)裝修合同造價(jià)的百分之幾，否則，多余的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。”等字樣。

07明確違約方的責(zé)任及處置辦法。如合同中有“合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包”的條款，一定要附加清楚：轉(zhuǎn)包后，違約方是支付具體的違約金額還是消費(fèi)者有權(quán)利終止合同等。

08付款時(shí)間、分額、工期要明確。現(xiàn)在裝修公司通常沿用的支付時(shí)間及份額約定是：“第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%，第三次支付裝修總金額的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付時(shí)間相對(duì)列的較模糊，如第三次支付時(shí)間是：“木工和泥工基本完工，漆工進(jìn)場(chǎng)”，在裝修過(guò)程中，有時(shí)木工、泥工是交叉作業(yè)，因此，時(shí)間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時(shí)，以具體裝修工程完工為時(shí)間界定，在支付金額上，可以和裝修公司協(xié)商具體的分額，如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項(xiàng)支付時(shí)間和具體支付金額都可以和裝修公司協(xié)商，一般裝修工期為60天。

09保修條款。裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或者還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。看清合同明確責(zé)任。

簽訂家裝合同有很多細(xì)節(jié)需要注意，很多沒有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主可能會(huì)被一些不良裝修公司欺騙，造成自己的損失。小編給大家講講家裝合同簽訂中的細(xì)節(jié)，每個(gè)細(xì)節(jié)應(yīng)該注意哪些東西，一起去看看吧。

1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂家裝合同時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

2、付款方式：一般的家裝合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂家裝合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般家裝合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

3、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢 如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂家裝合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

4、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在家裝合同中寫清楚。

5、水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在家裝合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。

7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

8、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，業(yè)主可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

9、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

10、家裝合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

11、家裝合同中售后服務(wù)不能忽視。最突出的問(wèn)題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此，消費(fèi)者在簽訂家裝合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。

12、家裝合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。

根據(jù)米奇與裝修行業(yè)打了10多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來(lái)簽訂裝修合同需要注意五點(diǎn)：

第一：看是否有故意漏項(xiàng)，以成都為例：鏟墻的項(xiàng)目、地面找平等項(xiàng)目；

第二:簽合同一定要看合同的備注欄，把細(xì)看約定的輔材的品牌 油漆、膩?zhàn)臃邸⒄移礁唷⑹喟濉⒛z水、五金件、電線、pvc管等品牌。而這些一則與環(huán)保有關(guān)二則不同品牌價(jià)差非常大；

第三：裝修進(jìn)場(chǎng)要預(yù)定隱蔽工程水電改造的大概費(fèi)用，而往往很多業(yè)主在水電改造上花不少的冤枉錢；

第四：如果是選擇套餐裝修米奇還建議約定所有主材的品牌，款式或者顏色（花色）和型號(hào)等。

第五：還要預(yù)定裝修工期以及惡意延期的賠付等

最后米奇祝大家有一個(gè)愉快裝修之旅！

謝謝邀請(qǐng)！