親，家庭首套房證明，需要由房管局開(kāi)具，直接持家庭人員的身份證去戶口所在地房管局查詢，由查詢結(jié)果來(lái)得出首套房的結(jié)論。

開(kāi)具首套房證明，需要攜帶相關(guān)材料（身份證、購(gòu)房合同或房產(chǎn)證），到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。

辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

辦理首套房證明，還需要滿足下列條件:購(gòu)房人年滿18歲；購(gòu)買(mǎi)的房子是普通住房，面積在90平方米以下；不能單獨(dú)或與人共同購(gòu)買(mǎi)有其他房產(chǎn)。

首先我們先來(lái)了解一下什么是首套房？ 首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第1套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。 去哪開(kāi)首套房證明？ 首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)開(kāi)具。 開(kāi)首套房證明的需要準(zhǔn)備哪些材料？流程如何？ 首套房的辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。 預(yù)約時(shí)需攜帶的材料：本人身份證原件、復(fù)印件。 查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》)。 查詢時(shí)需攜帶的材料：身份證（原件以及復(fù)印件）、戶口簿（主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份）、集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份、結(jié)婚證（原件、復(fù)印件一份）、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明（原件、復(fù)印件一份）。 查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。 最后就需要進(jìn)行繳費(fèi)蓋章就可以了。注：以上內(nèi)容僅供參考，不同地區(qū)操作流程可能有所不同，具體還需以所在地房管局要求為準(zhǔn)。

首套房證明開(kāi)辦方法：

需要開(kāi)首套房證明時(shí)，需要帶上有關(guān)的材料，到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進(jìn)行辦理，辦理時(shí)分為四個(gè)步驟預(yù)約、查詢、繳費(fèi)、蓋章。

1、預(yù)約： 帶上本人身份證原件及復(fù)印件。到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進(jìn)行預(yù)約。

2、查詢：查詢的時(shí)候以家庭為單位，滿18周歲以上到70周歲以下的一定要本人到場(chǎng)不允許代辦，如果一定要代辦時(shí)就要有委托公證書(shū)，家庭辦理時(shí)夫妻之間可代辦他人不允許代辦。

要帶上的材料有身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、集體戶的要開(kāi)戶籍證明原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、單身(未婚、離婚、喪偶)需要民政局出具單身證明原件及復(fù)印件。

3、查詢之后按要求進(jìn)行繳費(fèi)。

4、繳納完費(fèi)用后，蓋章后辦好了。

因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)開(kāi)具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過(guò)戶的。開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。