1、首套房證明可以代辦的，本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對簡單。出具個人無房產證明不需要介紹函、申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委托他人辦理。

2、首套房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。1、受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明、境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證、委托資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本、如果是外籍人士想在買房、也是通過這樣的程序出具房產證明。2、首套房購房者本人身份證原件以及身份證復印件一份。首套房購房者身份證男方(含單身)原件、復印件一份女方(含單身)原件、復印件一份;首套房購房者戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份。

3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;結婚證的原件、復印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

辦理首次購房證明需要哪些材料?

1、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(未婚的要單身證明)。

2、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。

3、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。

4、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：

1)在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。

2)需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

首次購房證明告知單》明確,首套房須滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。 不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。辦理首套房申請的時候,購房者本人到所在區縣的房地產交易中心,帶上身份證和購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)。 如果購房人現在有與父母共同購買住房的,申請時還要出具戶籍等相關證明。 相關材料提交后,房地產交易中心將在受理之日起7個工作日內出具首次購房證明。

如果你結婚 你們夫妻各自帶著自己的結婚證去戶口所在地辦理首套房證明。

如果未婚，你就自己去派出所開單身證明后 在去開首套房證明。

首套房證明不是你個人沒房，而是你整個家庭沒房。

開具首套房證明所需材料和一般流程 1、預約號時需攜帶以下材料： （1）本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約; （2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》); （3）本人身份證原件以及身份證復印件一份。

2、查詢時需攜帶以下材料： (1)身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份; (2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份; (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份; (4)結婚證的原件、復印件一份; (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

親，家庭首套房證明，需要由房管局開具，直接持家庭人員的身份證去戶口所在地房管局查詢，由查詢結果來得出首套房的結論。

首先我們先來了解一下什么是首套房？ 首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第1套住房享有按揭貸款利率優惠。 去哪開首套房證明？ 首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具。 開首套房證明的需要準備哪些材料？流程如何？ 首套房的辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。 預約時需攜帶的材料：本人身份證原件、復印件。 查詢應該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》)。 查詢時需攜帶的材料：身份證（原件以及復印件）、戶口簿（主頁和本人頁的原件、復印件一份）、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份、結婚證（原件、復印件一份）、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明（原件、復印件一份）。 查詢應該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。 最后就需要進行繳費蓋章就可以了。注：以上內容僅供參考，不同地區操作流程可能有所不同，具體還需以所在地房管局要求為準。

首套房證明開辦方法：

需要開首套房證明時，需要帶上有關的材料，到地區的產權市場管理處的產權產籍的檔案館進行辦理，辦理時分為四個步驟預約、查詢、繳費、蓋章。

1、預約： 帶上本人身份證原件及復印件。到地區的產權市場管理處的產權產籍的檔案館進行預約。

2、查詢：查詢的時候以家庭為單位，滿18周歲以上到70周歲以下的一定要本人到場不允許代辦，如果一定要代辦時就要有委托公證書，家庭辦理時夫妻之間可代辦他人不允許代辦。

要帶上的材料有身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、集體戶的要開戶籍證明原件及復印件、結婚證原件及復印件、單身(未婚、離婚、喪偶)需要民政局出具單身證明原件及復印件。

3、查詢之后按要求進行繳費。

4、繳納完費用后，蓋章后辦好了。