房東與租客存在著租賃合同關系，房東有義務提供房屋給租客使用，租客有義務按時繳納租金。

那么，欠房東房租。房東可以換鎖，這種情況違法嗎?如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人。但是，房東仍要履行后合同義務，即保管好租客遺留的財物，待其取走。根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。”該法第24條第四項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人予以賠償。法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。

商鋪租戶拖欠房租，出租人能否鎖出租商鋪的門鎖，需要根據約定及相關法律規定進行確定。如果鎖門鎖符合約定及相關法律規定的，出租人可以依約定及相關法律規定鎖門鎖。另外，對于拖欠房租的行為，出租人可以依法追究承租人的違約責任。具體情況，請自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。

相關法律規定《中華人民共和國合同法》

第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

我鄰家他租房子發生過此類事，只不過是這個租戶不欠他房租。他們夫妻還有一個妻弟三個人租住，好像是做裝修之類工作。因為，他要租我家房子，因為人雜，又要把舊家具搬進來，還要價位低，我沒租，他們租了我鄰家的房子。

鄰居說:他們搬進房里一個大立柜，有時家人也來，反正挺鬧騰 。后來，到了交后半年房租的時候，他怎么也聯系不上了他的租戶了。后來，聽說他們做生意賠了跑了。可是，屋里的東西挺多，雖不值錢，但也是個人財產 。

我建議你還是先聯糸租戶本人，我們租房子要在公安局報備的。先說一下我鄰居，渲，打了多次電話他也不接。后來，他換了一個電話打，他終于接了，說在南方了。屋內東西，他隨意處理。鄰居就收拾出去，扔的扔，送的送?，F在，他干脆把房子賣了。

我覺得你可以通過打電話、微信再聯糸一下，實在聯系不上，拍照找物業、片警給你做證。開鎖、打包，放在一處。保留三月，實在聯系不上，又不是貴重物品，再處理為好。

也有特殊情況，一個武漢人租我外地房。因為疫情我家無法清房，也無法出租，直到疫情過后，他們才把東西拿走。

如不是特殊情況，清房要有人證，物證，合情合理合規最好。

當然合法、合理！否則簽定租賃合同干嘛呢？拒交租金就是違約、就是失信老賴！