遺產規劃的主要內容_什么是遺產規劃?
特邀律師
根據保護層級的不同,規劃管理介入階段也不同。
在規劃編制階段是一定要納入歷史文化遺產保護的相關內容的;歷史街區(即城市紫線)內的項目應在選址階段就對相關的歷史文化遺產保護進行論證(依據為《城市紫線管理辦法》;歷史風貌區、歷史建筑等一般在建設工程規劃管理階段提出保護要求。施工階段主要是對地下文物進行勘測,以應對新出現的歷史文化遺產。
旅游業發展總體規劃需要規劃的內容有哪些?你的問題比較宏觀,而且需要的專業知識很多,我從自己發布這個旅游領域的看法,提出自己一些淺顯的見解供你參考,希望有所幫助。
一、旅游總體規劃的內容
旅游業發展總體規劃,牽涉到經濟發展、旅游發展、社會經濟發展、民生福祉等多項領域,從旅游的角度,分為以下主要規劃內容——
1、旅游景區、古建筑物、世界遺產地名錄、人文場所、網紅打卡地、道觀、寺廟、尼姑庵、公園濕地、地質博物館。
2、旅行社規劃。旅行社數量、旅行社從業人員數量、旅行社誠信建設、旅行社等級。
3、旅游線路規劃。重要旅游線路、通往景區道路建設、旅游高峰期的交通疏解。
4、旅游配套設備設施、場地場所規劃。
5、旅游手機APP、互聯網旅游發展規劃。旅游訂票軟件、旅游美食軟件、影院劇院線上展示等。
6、旅游從業人員培訓、深造、專業技能提升規劃。
7、旅游媒體傳播規劃。國家級、省級、市級旅游傳播媒體、旅游傳播的內容、旅游傳播的模式、旅游傳播的效果分析。
8、旅游酒店建設規劃。計劃引進多少星級酒店、搭配世界還是國內的知名酒店品牌、引進計劃、投資周期、投資回報率。
9、旅游景區攤點、臨時攤位規劃。
10、當地特色產品、民族工藝品、非遺傳承人產品規劃。
11、旅游演出。每年定期舉辦多少場次的旅游演出、聘請的明星和知名人士數量、旅游地點的設計。
12、旅游品牌規劃。如云南省的大理市,其旅游品牌就是風、花、雪、月四個知名的品牌。昆明市的旅游品牌就是“春城”。西雙版納的旅游品牌就是熱帶雨林、大象、孔雀、避寒圣地。
13、旅游票務規劃。分為季節吸引某個地區的游客,機票打折、酒店打折、門票打折的措施和方法。
15、旅游誠信建設的規劃。含不強制消費、不高價消費、不滯留游客、不“轉讓”游客。旅行社的星際評定、黑名單評定、景區內餐館服務文明等級的評定。
16、旅游服務規劃。每年評定文明旅游服務從業者、文明遵章守紀旅游大巴車、文明i旅游線路、旅游服務之星、酒店服務等級評定等。
二、旅游業發展總體規劃的前瞻性
1、市場飽和度的前瞻性。需要考慮到5-10年的景區游客量,也可以說是兩個五年規劃。游客的數量決定了一個城市旅游業發展的前景,做5-10年的景區游客量規劃,便于細化旅游線路、旅游配套設施、旅游產品開發。
2、景區建設的前瞻性。一個城市旅游業的發展,首先根據城市的已知旅游景點、旅游線路、旅游空間進行規劃。景區的規劃首先考慮到容納游客的數量,其次考慮景區內配套哪些游樂設施、旅游體驗設施、旅游交通設施。比如一個城市的游客接待量為10萬人,未來可能就會按照20萬,30萬的數量增長,現有的旅游景區和景點、線路是否已經滿足了目前的需求,如果不滿足,則需要利用一個城市的地質地貌、自然遺產、文化場館等進行擴容工作,方能滿足未來的需要。
三、旅游業發展規劃的科學性
任何事物都不能違背科學發展的規律,在進行旅游業發展總體規劃的時候,應該考慮到其科學性。
1、景區建設的科學性。包括人文關懷、殘障人士盲道建設、衛生間、餐飲搭配的科學性。
2、不盲目跟風的科學性。一個城市的旅游業規劃,總體發展布局,應該根據城市的特點來進行,不盲目跟風,不重復建設,不大拆大建,就需要在規劃階段就進行科學論證,充分調研,合理設計。
3、配套設施的科學性。旅游業的總體規劃發展,要從游客的需求出發,搭配不同的酒店類型,檔次高低不一的住宿條件,令郎滿目的商品展示,盡興游玩的附屬設施搭配。
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我是張長國,黔人,老兵,物業從業者。張長國聊旅游,風光、人文、山水、民族、美食,用我的經驗,帶給你非同尋常的旅游體驗!
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編制城市近期建設規劃,應當依據已經依法批準的城市總體規劃,明確近期內實施城市總體規劃的重點和發展時序,確定城市近期發展方向、規模、空間布局、重要基礎設施和公共服務設施選址安排,提出自然遺產與歷史文化遺產的保護、城市生態環境建設與治理的措施?!?/p>
近期建設規劃的內容應當包括:
(一)確定近期人口和建設用地規模,確定近期建設用地范圍和布局。
(二)確定近期交通發展策略,確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局;
(三)確定各項基礎設施、公共服務和公益設施的建設規模和選址。
(四)確定近期居住用地安排和布局;
(五)確定歷史文化名城、歷史文化街區、風景名勝區等的保護措施,城市河湖水系、綠化、環境等保護、整治和建設措施。
(六)確定控制和引導城市近期發展的原則和措施。
遺產規劃是將個人財產從一代人轉移給另一代人,從而實現個人為其家庭所確定的目標而進行的一種合理財產安排。遺產規劃的主要目標是幫助投資者高效率地管理遺產,并將遺產順利地轉移到受益人的手中。無論是愿意還是不愿意,一個人總不可能永遠不死。怎樣才能使你的財產最大限度地留給你的后人呢?當已經進入了重病期的時候,又怎樣來保證后續的治療費用呢?又有誰來為你的配偶和子女做好以后的安排呢?遺產規劃正好可以幫助你,給你一生的財產規劃畫上一個圓滿的句號。一個完整而安全的人生應該有很好的規劃,對絕大數年輕人來說,隨著年齡的增長,將有越來越多的東西需要考慮,而不僅僅是自己的開銷?,F在還無負擔的年輕一族們將擔負起一個家庭的責任,而不再是“一人吃飽、全家不愁”的狀態。所以,這種規劃越早越好。只有合理地規劃自己的將來,這才不至于到將來的某一刻才發出“錢到用時方恨少”的感嘆。
不請自來。在當今社會,財富的傳承一直高凈值人群繞不開的話題。而富豪們則偏愛用家族信托的方式來進行財富的傳承。
家族信托傳承財富更為有效,其在期限(允許無限期,即永久信托)、流動性、控制(委托人可決定投資方向)、估值(可享受信托財產的估值折扣)、稅收這五個方面都擁有難以匹敵的優勢。
家族信托的主要優勢:
1.制度更靈活。信托財產的所有權和收益權的分離性,因而委托人可根據其意愿簽訂信托合約,約定受益人。
2.財產更安全。信托資產是獨立存在的,其名義所有權屬于受托人,與委托人、受托人、受益人的其他財產隔離。通俗的來說,債權人無權對信托財產進行追索(除非信托財產為非法所得),降低了企業經營風險對家族財富的重大不利影響;也避免了委托人的家人將財富在短期之內揮霍一空的可能性;受益人的家人無法通過法庭判決來爭奪遺產。
3.提升公司治理效率。家族信托可以幫助企業的所有者實現高效、平穩的家族股權轉移和管理,避免無謂的股權變動,防止股權傳承導致的相關問題。
4.節稅避稅。由于家族信托的信托財產名義所有權屬于受托人,無法征收遺產稅,可以作為有效節稅避稅的工具。
5.信息保密嚴格。家族信托設立后,信托資產的管理和運用均以受托人的名義進行,非特殊情況外,委托人沒有權利義務對外界披露信托資產的運營情況。
綜上所述,家庭信托具有這五個優勢,是財產傳承、節稅避稅的有效手段之一,受到富豪們的一致認可與推崇。
1,是遺產所有權開始轉移給繼承人的時間。
2,是確定遺產范圍的時間。
3,是確定繼承人范圍的時間。
4,是確定遺產轉移方式和遺囑的效力的時間。
《繼承法》第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
5,是確定保護繼承權20年訴訟時效期間的起算點。
《繼承法》第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。
《繼承法解釋》18.自繼承開始之日起的第18年后至第20年期間內,繼承人才知道自己的權利被侵犯的,其提起訴訟的權利,應當在繼承開始之日起的20年之內行使,超過20年的,不得再行提起訴訟。
6,確定放棄繼承權的溯及力
《繼承法》第二十五條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示,到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。