離婚時涉及到所分割房產為按揭房產的一般有以下情形：

1、一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權登記在自己名下，婚后夫妻共同清償貸款的，依據婚姻法解釋三第十條的規(guī)定，該房產為個人財產，針對共同還貸部分及婚后還貸所對應的增值部分給予另一方以補償。

2、夫妻雙方婚后支付首付款按揭購買房產，以共同財產清償貸款，產權登記在一方或雙方名下作為夫妻共同財產依法進行分割。分割時產權由非按揭貸款人所有的，則需要還清貸款后才能變更產權人。

婚后按揭買房，離婚按揭房怎么分，如何分割？我認為有以下解決方法：

1、以登記為準的，當時你們寫的誰的名字，誰就是業(yè)主。如果你能證明你也和他一起還貸款了，要出示有效證據，這房子是很有可能分你一半財產的。

2、房屋如果沒有特別約定的話屬于個人財產，離婚時不能要求分割的， 但可以對共同還貸部分和增值部分要求補償 。

3、婚后共同財產一般平均分割的，你們可以協(xié)商解決， 協(xié)商不成，你可以向法院起訴離婚要求分割婚后共同財產。

以上就是我的回答，希望能對你有所幫助！

房產只登記在了一方名下，在這種情況下，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。因此，在感情好的時候一定也要明算賬，不要以為感情好就會一直好，等到感情煙消云散，勞燕分飛后悔就來不及。婚前雙方或一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產權證的。根據我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚時未取得房屋產權證的且雙方有爭議解決不了的，人民法院不宜判處房屋所有權歸誰，應當根據實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。

你好，首先，如果沒有簽署特別的協(xié)議或者聲明，婚后收入即使各歸各的，但仍視作夫妻共同財產。

其次，如果房子是夫妻雙方共同還貸的話，離婚時放自己分割也應當做共同財產執(zhí)行。

如果一方是過錯方，一般無過錯方在財產的劃分方面會得到更多一些，視具體情況和律師操作而定吧。

希望對您有幫助！

購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產購買的，都屬于一方個人財產。因此，由于房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬于夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。