沒有業委會如何解決問題_沒有業主委會怎么惟權?
特邀律師
大家好!
交了高物業費,就應該享受相應的服務,天經地義。
先描述幾個場景,再探討解決辦法。
1,走廊里的感應燈成了“長明燈”,24小時亮著,而且換成了大瓦數白熾燈。門前的住戶感覺“長明燈”不吉利,就通知了物業來維修,以為是聲光控制器壞了,卸下來才知道是有人把火線直接并聯了電路才成了長明燈,斷開,齊活。您可不要以為沒事了,這才剛剛開演,里面的住戶罵罵咧咧的閃亮登場了,誰TMD吃飽了撐的把燈弄得一閃一亮的鬧鬼影……此處省略200字,兩家最終上演了“全武行”,驚動了110。
2,小區大門口安裝了車牌識別系統,小區居民有停車位的物業都把車牌號輸入了系統,攝像頭認車牌不認人。沒有停車位的亦能進入小區,得交費。大門口的保安就住在這個小區里,平時恪盡職守,嚴格登記外來車輛進出小區大門口,按照每小時4元收取臨時停車費。保安家的車輛在小區里沒有停車位,可每次到大門口都能起桿放行,進出自如,奧秘就是保安手里有一開啟桿的遙控器。沒有停車位進不了小區又不想拿錢的業主不干了,用私家車把小區的大門口堵了個水泄不通。還是110到場才解決了問題,物業宣布通知了保安辭退了保安。
3,沒有業委會,確有一個幾百人的微信業主群,群主義正言辭的宣布了群規,本群就是專門為本小區廣大業主爭取權益,聯系方便服務的,進群的必須標明樓號單元號,嚴謹發布廣告、推銷產品,否則清退出群。某日、某時、某人在群里發了個紅包,搶到就是毛兒巴稀的,群里頓時熱鬧了,謝聲一片,紅包下面緊跟著就出現了推銷化妝品的鏈接,沒有搶到紅包的就有意見了,強烈、劇烈、猛烈要求群主按照群規辦事,把不守規矩的清退出群,群主毫不客氣的照辦了。某日、某時、某人沒有發紅包,直接上了圖片,推銷某地產香米,需要的業主私信買了產品,不需要的就故技重演,要求將賣大米的清退出群,不知群主是沒有看到還是以后忘了,反正是大米賣的風生水起,群主始終沒有動靜。紙尿褲不甘寂寞亦閃亮登場了,套路亦是先發紅包再發鏈接推銷產品,沒有搶到紅包的又不干了,高舉群規的大旗奮勇前進,點名群主把賣紙尿褲的清除出群,賣紙尿褲的亦不是善茬:清除我出群試試?這是公開叫板啊!群主就說了一句:你賣紙尿褲還有理了?紙尿褲立馬亮劍使出了殺手锏:賣大米你為什么不管?你收了人家兩袋大米……群里亂成了一鍋粥,由相互指責演變成了人身攻擊,受了莫大委屈賣紙尿褲的業主,鬧到了群主的家門口理論,吵鬧不休、愈演愈烈,聰明的群主還是打了110,警察叔叔來了,最終群主以解散業主群收場。
4,狗狗是人類忠實的朋友,我舉雙手贊成!把“汪星人”喚作寶貝、兒子、閨女我亦能理解!可寶貝在外面惹了禍端,這“家長”就應該包賠損失,天經地義,養不教“父”之過。汪星人在小區花園里屙翔、給車轱轆上撒尿、溜達不栓狗