1、由銀行將需轉讓的不良貸款進行組包（也就是批量轉讓）。

2、然后走內部程序（一般就是上報總行、銀監等批復）。

3、走完程序后會向四大AMC以及地方AMC發出邀請函，然后帶著AMC去做盡職調查。（只能是上述的持牌AMC，銀行不能直接轉讓給民間資產管理公司）。

4、然后AMC了解項目后回去寫報告上方案討論價格。

5、最后銀行會以公開競標方式讓幾家AMC投標，價高者得。

6、收購非金融機構不良就簡單得多，兩家公司談妥就行，不走公開流程。

　　中國信達資產管理股份有限公司董事長侯建杭認為經濟下行周期是不良資產收購好時機，經濟上行階段，資產價格上漲，是資產處置的好階段。

1、訴訟，通過法律途徑確定債權，通過查封資產，拍賣抵押物等方式回收。缺點：耗費時間長，訴訟流程繁瑣。

2、找債務人談判，如果債務人有還款能力，只是暫時拿不出錢。你個人處置債權比銀行靈活得多，可以不受時間和價格的約束。因此只要你們雙方都能接受條件此種方式應該是最佳的。

3、再次轉讓給其他主體 利潤點無非就是其中的差價。既然是不良資產，銀行肯定會打折賣出。只要你處置妥當是能從中獲利的。不過購買前需做好充分的調查，了解其中的價值點，瑕疵，以及可變現性。

很高興回答你這個問題。

根據我的了解，當前不良資產的盈利模式主要有三種。

第一種是折扣收益。

現在銀行貸款的抵押物實際價值通常遠遠超過貸款額度，抵押率在30%-70%之間，抵押物多為房屋、土地、林權等。因為抵押在銀行，這些資產的管理、運行狀況銀行會及時介入，所以抵押物的質量都比較高。

不良資產處置公司接手不良資產，收回來的主要是債權或抵押物。如何處置才能盈利呢？

舉個例子，如果是債權的話，不資產公司兩折買回來了，去跟債務人談判，說你全額還不起就還五成吧，還了五成那我就給你解除債務關系，這樣債務人少還了一半的錢，賺了。資產管理公司兩成的成本買回來，收回來五成，賺了三成；如果是抵押物，可以還錢之后解除抵押，又或者申請法院查封了之后公開拍賣，拍賣所得減去收購不良資產的成本就是資產管理公司賺的。

第二種是資產增值。

有些資產包含了有價證券、固定資產，都有著較大的價值增值的空間，不良資產管理公司買回來，可以整合包裝重新推向市場，或者耐心等待資產價格趨勢變化，都能獲得可觀的盈利。

現在很多不良資產管理公司的做法其實很簡單，就是低買高賣，逆周期接盤，在經濟下行時大量低價收購，經濟好轉資產開始增值時轉手賣掉。當然，這種公司一般實力非常雄厚，不然也扛不住，等不到資產增值自己就先關門了。

第三種是整合收益。

一些不良資產管理公司買入資產后，會迅速進行資產重組，比如注資、引入第三方或債務折扣變現、債權置換、債權轉股權等。有的還會對對資產以及附屬經營團隊進行大刀闊斧的整合，提升資產價值，謀取最大增值效應。

不良資產處置雖然有巨大的利潤空間，但進入門檻相對較高，風險也很大，個人投資者不建議輕易涉足其中。

因為與不良資產處置業內人士接觸較多，對不良資產的盈利模式較為了解，希望我的回答對你有所幫助。

第一種模式資產管理公司相關業務模式。

從四大資產管理公司的具體實踐看，最簡單的方式就是買斷，銀行將不良資產打包后，批量轉讓 給資產管理公司，根據資產包的規模，資產管理公司可以采取一次性買斷或分期買斷的方式，分期買斷的方式可以從一定程度上減輕資產管理公司的資金壓力。

第二種模式是合作處置。

在政策性接收國有銀行不良資產的階段，資產管理公司對債務人有了初步的了解，但是并不能深入產業，現階段可以聯合同行業優質企業，對不良資產進行重組，最終實現利益共享。

第三種模式是反委托處置。

資產管理公司買斷銀行的不良資產包后，將資產的收益權賣給信托計劃或券商資管計劃，資產的所有權仍歸屬于四大資產管理公司，同時資產管理公司繼續負責不良資產的處置。這一模式中，資產管理公司可將資金成本提前回收，解除資本占用，而風險則由投資者自己承擔。

第四種模式是不良資產證券化。

資產管理公司從銀行買斷不良資產包后，通過測算現金流，采取折價的方式，以信托計劃作為SPV，然后發行重整資產支持證券，向投資者出售。至于不良資產后期的管理，仍然可以委托資產管理公司進行管理。

在2006年到2008年期間，我國曾有過4單不良資產證券化的實踐，發行金額總計約134億元，但是2008年以后，隨著金融危機的爆發，此項業務也被叫停。2015年，重啟資產資產證券化的呼聲漸高，預計不久之后該類業務將放行。
與四大資產管理公司不同的是，地方資產管理公司的處置范圍僅限于本省。除了傳統的處置手段以外，已經有地方資產管理公司在逐步創新處置模式。

（1）輸血性重組。地方資產管理公司可以對一些能夠起死回生的項目進行輸血，幫助企業走入正 軌，實現溢價然后退出。

（2）以物抵債。對于一些優質的抵押資產，盡量不走漫長的訴訟途徑，通過以物抵債的方式，實現地方資產管理公司和企業的雙贏。

（3）公開征集重組方或者投資人。在擔任不良資產一級批發商角色的基礎上，吸引更多專業的社會投資人參與不良資產的投資，共享行業的利潤。

（4）聯合地方政府成立不良資產處置基金或子公司。充分利用當地政府的資源，深化不良資產的處置，幫助地方政府剝離不良資產。

資產管理公司融資直接把不良資產包里的實物資產剝出來抵押，或者通過自有信托或者銀行都可以不良資產本身因為權屬本身有瑕疵不符合抵押要求比較困難

借：其他非流動資產/其他流動資產-不良資產包

貸：銀行存款

同時做好不良資產的備查簿，以便后續處置/收回不良資產進行結轉。

希望幫助到你。