以下為北京共有產權的申請條件

符合本市住房限購條件的無房居民家庭，可以申請購買共有產權住房。符合本市住房限購條件的無房家庭還應同時具備以下條件：一是申請家庭要符合《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》（京建發〔2011〕65號）要求，（北京購房指南，鏈接http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/bjgfzn/gfzgsq/index.shtml）；二是申請家庭成員名下均無住房，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；單身家庭申請購買的，應當年滿30周歲。（各區還會在項目公告中規定符合本區的相關要求）

申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。

共有產權住房的申請條件包括：

第一，申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。

第二，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

第三，申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。

根據《物權法》第17條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

購房者同時符合以上三個條件，就可以申請共有產權房。

　　1.以家庭為單位進行申請，申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲(截止2020年12月30日)。

　　2.申請人應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。