年滿十八歲的子女屬于成人，也就是說有具有完全民事行為能力，父母未經授權，不能代簽合同。如果父母出錢為子女購房，合同主體是其子女時，那么這個合同必須由其子女簽字確認方有效，父母未經授權代簽，就屬于無效合同。如果父母購房，子女在房產證上占有份額，那么父母和子女都必須在合同上簽字，同樣，未經授權不能代簽。

你好，如果子女是未成年人，那么父母代子女簽字是生效的；如果子女已經成年，那需要委托書才有效。

親屬間代簽合同，征得權利人同意的，其合同是有效的，但是未經權利人同意，該合同無效。

根據《中華人民共和國合同法》第五十一條　無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。

第五十二條　有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

擴展資料：

《中華人民共和國合同法》第四十七條　限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。

如果成年兒子因生理原因，屬于受限制或無民事行為能力人，母親作為法定監護人代替簽字有效；如果是完全民事行為能力人，屬于效力待定的合同，需要得到兒子的追認才能生效