依照前款規(guī)定辦理首次登記所需的權(quán)屬來源、調(diào)查等登記材料，由人民政府有關(guān)部門組織獲取。

第二十六條下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：

（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；

（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；

（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；

（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；

（五）抵押擔保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；

（六）最高額抵押擔保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；

（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；

（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；

（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。

謝邀

沒有結(jié)婚證=沒結(jié)婚

房產(chǎn)證上有女方名字=女方有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)

因此，這房子本身就有女方的一部分，女方對其有占有使用收益處分的權(quán)利。

分手后房屋分割問題由雙方協(xié)商決定，甚至不是必須分割的，因為分手不構(gòu)成分割財產(chǎn)的法定事由。

至于誰出資基本上沒太大差別，你自己出資并加上女方名字是一種贈予行為，且已經(jīng)經(jīng)過物權(quán)登記，一般不可撤銷。

以上

《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復》：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。所以夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由于離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。所以把房子過戶到女方名下的是不需要契稅等費用，但是登記費、工本費還是需要繳納的。離婚后房子變更登記到您的名下了，就屬于您的個人財產(chǎn)，買賣的時候就不需要經(jīng)過男方同意了。以上建議供您參考。

感謝邀請。離婚的時候。關(guān)于該房產(chǎn)你們是如何約定的？是通過民政局協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書，約定該房產(chǎn)一人一半。還是通過法院判決，判決書確定該房產(chǎn)是夫妻一人一半。如如果是通過協(xié)議書確定。在房產(chǎn)一人一半。那么你們可以憑借離婚證離婚協(xié)議書，房產(chǎn)證到房屋管理局辦理產(chǎn)證更名手續(xù)。把原來是她一個人名字的產(chǎn)權(quán)證變更為你們兩個人共同所有。如果是通過法院判決書確定。夫妻雙方拿到判決書去辦理就可以了。對方不配合那么申請法院強制執(zhí)行就可以。夫妻離婚結(jié)婚，房產(chǎn)證加名或減名不收手續(xù)費。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。如果還有疑問，可以私信或者電話聯(lián)系。