根據你們離婚的方式確定是否需要雙方到場。

協議離婚需要雙方到場辦理。

起訴離婚的話，如果對方不到場可以申請法院強制執行，此時不需要對方到場也可以辦理。

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1、 協議離婚房產過戶

（1）、關于房產分割的離婚協議書；離婚后如何辦房產證

（2）、離婚證及復印件；離婚后如何辦房產證

（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；

（4）、房產證；離婚后如何辦房產證

（5）、身份證明及復印件。離婚后如何辦房產證

2、 訴訟離婚房產過戶

（1）、生效的法院判決書及復印件；

（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；

（3）、身份證明及復印件；

（4）、房產證。

三、流程

（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（2）、到交易核心辦理轉繪；

（3）、到房管局辦理免征契稅申請；

（4）、辦理析產登記手續并繳交50元登記費；

（5）、取證。

首先，要是涉及貸款的話，不同的銀行對離婚的時間有要求，中國銀行是一年。然后，戶口本上要是離異狀態，別的沒有什么要求。

描述不清啊，房子是婚前買的還是婚后買的？有無貸款？是單方貸款還是雙方貸款？這些不同辦理的手續都不同，但有一點需要明確，離婚協議書或者離婚判決書上面對于產權分割是如何認定的，如果有詳細的認定，讓另一方配合辦理即可，如果對方不配合也可以向法院起訴申請執行