如果在結婚購買的房屋，那么在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

首先，要是涉及貸款的話，不同的銀行對離婚的時間有要求，中國銀行是一年。然后，戶口本上要是離異狀態，別的沒有什么要求。

描述不清啊，房子是婚前買的還是婚后買的？有無貸款？是單方貸款還是雙方貸款？這些不同辦理的手續都不同，但有一點需要明確，離婚協議書或者離婚判決書上面對于產權分割是如何認定的，如果有詳細的認定，讓另一方配合辦理即可，如果對方不配合也可以向法院起訴申請執行

可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經過民政部門蓋章的離婚協議(注明住房分割細則，住房所有權歸屬)，以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產析產過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產過戶前提是，住房貸款還清，房產無抵押，無司法查封。如果一方不配合辦理過戶：對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以向法院申請強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶的手續。

1、 協議離婚房產過戶

（1）、關于房產分割的離婚協議書；離婚后如何辦房產證

（2）、離婚證及復印件；離婚后如何辦房產證

（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；

（4）、房產證；離婚后如何辦房產證

（5）、身份證明及復印件。離婚后如何辦房產證

2、 訴訟離婚房產過戶

（1）、生效的法院判決書及復印件；

（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；

（3）、身份證明及復印件；

（4）、房產證。

三、流程

（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（2）、到交易核心辦理轉繪；

（3）、到房管局辦理免征契稅申請；

（4）、辦理析產登記手續并繳交50元登記費；

（5）、取證。