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公積金貸款多久能拿到房產證_公積金貸款多長時間能拿到房產證?

公積金貸款多久能拿到房產證_公積金貸款多長時間能拿到房產證?

在線咨詢 時間: 2022-06-22 22:12:47
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正常情況下你在簽定貸款合同時已簽了一份委托書,是委托銀行或相關經辦人員代辦房產證和他項權證領證的事宜。所以到時銀行會派人直接去辦的了,然后統一保管。有些銀行會把

正常情況下你在簽定貸款合同時已簽了一份委托書,是委托銀行或相關經辦人員代辦房產證和他項權證領證的事宜。所以到時銀行會派人直接去辦的了,然后統一保管。有些銀行會把房產證還給客戶,但有一些則不會,如果銀行要把房產證保留,你可以讓其給一份復印件蓋公章,自己留底辦事用。

目前公積金政策變動比較大,尤其針對領取房產證的事是很多購房者比較頭疼的事,目前公積金都是擔保公司辦理一些手續,擔保公司辦理流程需要時效,所以正常領取房產證的時候基本時效在1年左右的時間。切記不要以為能提前或者怎么樣,以免耽誤自己可能因為需要房本帶來的不便。尤其過戶后記得要一份房本復印件用以備用。因為畢竟一年的時候拿不到房本呢。期間可以給擔保公司打電話,如果房本可以領取時候擔保中心會給您致電領取復印件,到時候拿著相關證件就可以。

用公積金貸款的時間從頭到尾差不多2個月,不過最關鍵還的看你當地政策:1、買賣又方價格談好,簽訂房管局買賣合同,《專業用語稱送件》把產權證送到房管局交易中心去過戶。有一張取件單,上面有取件時間,那就是說產權以經辦成買方名字。時間約25個工作日2、取完新產權證后到公積金管理中心去申請公積金貸款,顛寫申請表單,在1個月左右的時間公積金管理中心就會審批完成,銀行就可以放款。從產權過戶到銀行放款差不多2個半月。提供資料:身份證,戶口本,產權證。結婚證。公積金申請表在你所在單位蓋章。有的地方可免評估報告,有的要,看銀行。不過公積金貸款不能避稅!

一、住房公積金貸款所需材料: 1.借款人及其配偶的戶口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份證; 3.借款人婚姻狀況證明; 4.購房首付款證明; 5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件; 1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年; 2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力; 3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程: 1. 貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料; 2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核; 3. 審核過后,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同; 4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

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