公積金余額怎么提現_公積金該怎么提取?
特邀律師
不能直接轉賬,需要提現到銀行卡才能轉賬到支付寶。
轉賬轉到了公積金卡的儲蓄賬戶(公積金卡分為公積金賬戶跟儲蓄賬戶兩個賬戶,公積金賬戶個人是無權操作的),該賬戶跟一般的銀行卡賬戶是一樣的,任意取款機或柜臺都能取出來(如有網銀可以網上轉賬)。
公積金卡是由住房公積金管理中心以服務廣大住房公積金繳存職工為目的,與商業銀行合作發放,具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡,是職工繳存住房公積金的有效憑證。
一、怎么樣能取出住房公積金呢?
符合下列的情形之一,并能按照規定來提供合法、有效的證明的職工,可以申請提取個人的住房公積的金賬戶內的存儲的余額;
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、達到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續的;
3、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的;
6、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
7、正在享受城鎮居民低生活保障待遇的;
8、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;
9、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
10、連續失業兩年以上,家庭人均月收入低于本地區低工資收入,家庭生活嚴重困難的;
11、職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的;
12、職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。
二、提取住房公積金的流程
住房公積金的提取程序為:
1、職工的住房公積金的提取,首先可以向單位來提出申請,經單位經過審核屬實后,填寫《住房公積金的提取申請書》(一式二聯)和《住房公積金的提取明細表》(一式二聯),加蓋公章以及財務的印鑒;
2、繳存單位的經辦人員或者職工個人應持本人身份證的原件以及復印件、《住房公積金的提取申請書》、《住房公積金的提取明細表
》及相關的證明材料的原以及復印件,到公積金的來辦理提取;
3、經辦人員或者職工個人要將轉賬支票等交回到單位的財務部門,財務部門要按所列的金額來給付職工現金。職工用來償還個人的自住住房的貸款的,職工以及其配偶都可以提取住房的公積金,用于償還貸款的本息。每年都可提取一次直到貸款已經結清為止。累計的提取總額不能超過貸款的本息和。
三、購房時提取公積金所需材料
1.一手房提取:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2.二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3.職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件;
四、什么情況下可以提取公積金?
下列情況只需有一條符合即可:
1.用于購買、建造或者翻修自住房屋;
2.離休或者是退休人員;
3.喪失勞動能力或者是重度殘疾,并且與公司解除了勞務合同的人員;
4.定居港澳臺或者其他國家的人員;
5.償還房貸本息;
6.職工過世;
五、住房公積金提取時間是什么?
1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取);
2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的,在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理
六、住房公積金支取;
1、購買二手房申請提取住房公積金的,同一套房在一年內憑該套房最多只能提取一次;
2、自動劃轉提取時間間隔:每人每一周年一次,系統每天對符合條件的個人賬戶進行自動劃轉提取處理。
你是農村的戶口離職可以把公積金提出來,你是城市戶口離職也提不出來,除非買房租房,買房是購房合同,契稅發票,新房房權證就可以提出來是全額,租房是租房合同房產證復印件房東身份證復印件,租房提取有限額,再就是還有幫助你帶提公積金的起步收費一萬
已使用住房公積金貸款且未還清的,可提取住房公積金償還貸款本息,需提供償還購房貸款本息對賬單、借款合同、借款憑證、身份證、結婚證、銀行卡。一年提取一次。
可以,有下列情形之一,并能按規定提供合法、有效證明的,可以咨詢自己單位,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,并與單位解除或終止勞動關系的;
4、出國定居或赴港、澳、臺地區定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的;
6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;
8、職工死亡或被宣告死亡的;
9、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;
10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;
11、職工及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
住房公積金有很多種提取方法:
第一,購房提取,這種需求提取公積金是理所應當的,直接到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金就可以了。
第二,購房貸款提取,如果自己有正在償還的房貸,無論是商業貸款,公積金貸款或者是商業貸款與公積金貸款同時使用的組合貸款,按照規定每年都可以提取一次公積金進行還貸。
第三,租房提取公積金,目前有很多城市都有這樣的政策,咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金,但是支取公積金的金額不可以超過自己一年的房租費用,如果是想全部支取自己的公積金的話,目前僅靠租房這種方式提取是行不通的。
第四,房屋裝修的提取,利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金,一般是需要提供自己與裝修公司的房屋裝修委托合同,以及其它的必要材料,比如公積金支取單等,辦理時所需要的證明,公積金辦理中心的工作人員也會告訴我們。
第五,法院判決提取公積金,這種提取方式一般是很難遇到,比如說你自己欠了別人的錢,一直沒有歸還,別人可以通過法院判決將你公積金賬戶中的錢直接轉移到別人的公積金賬戶中去,通過這種方式可以變相的提取公積金,這種方式雖然說是理論上的一種方法,但是真正實施起來,手續也是相當的繁瑣的。
另外,銷戶提取,離職,退休,出國定居以及戶口遷移等方式都可以提取公積金。
所以,這些方法基本上涵蓋了我們生活中需要提取公積金的情況,如果是我們需要提取自己的住房公積金的話,先去當地的公積金管理部門咨詢一下,看看自己如何提取公積金才是最妥當的。
住房公積金可以先提現再申請辦理貸款; 這樣貸款額會降低很多; 目前公積金貸款有兩種計算方式,這兩種計算方式都與公積金金余額有很大關系; 把公斤金取出來,可貸款額就會很少; 應該先辦理貸款,等貸款批了,放下款來后再取公積金。