合同一方為12歲的限制民事行為能力人訂立的合同效力為合同效力待定，合同是否有效由其監護人追認。

合同作為一種民事法律行為也必須要求合同當事人具有相應的民事行為能力。那么，限制行為能力人訂立的合同有法律效力嗎?限制行為能力人訂立的合同一般無效，特殊情況除外。由法定監護人決定，監護人如果認定則有效，不認定則無效。限制民事行為能力人訂立的合同是否有效要看下面兩種情形：

1、如果訂立合同與其年齡智力相適應，且也是為了限制民事行為能力自身利益的，其所訂立的合同是否有效，要看其法定監護人是否予以追認。追認的，合同有效，不追認的，合同則無效。

2、但如果是純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需要經法定代理人追認。所謂“純獲利益”在我國一般是指限制民事行為能力人在某合同中只享有權利或者利益，不承擔任何義務，如限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬等。法律依據：《中華人民共和國合同法》第四十七條【限制行為能力人訂立的合同】限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

效力待定。未成年人民事活動要由法定代理人代理行使，如果代理人確認合同，那么合同就是有效的，否則無效。

《民法總則》第一百四十五條　限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。《合同法》第四十七條 限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。你可以參考一下，看看你跟對方簽訂的合同額度有多大，不與對方年齡適當的應該要等待追認。