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東邊的房子后悔死了_東邊戶的房子優(yōu)缺點?

東邊的房子后悔死了_東邊戶的房子優(yōu)缺點?

在線咨詢 時間: 2022-06-15 04:50:43
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東邊戶房子的優(yōu)點是,早上采光比較好,早上陽光可以直射進(jìn)來,缺點是夏天早上陽光比較熱,會造成屋子里面溫度比較高。我是2009年在長沙開始買的第一套房子,當(dāng)時房價處

東邊戶房子的優(yōu)點是,早上采光比較好,早上陽光可以直射進(jìn)來,缺點是夏天早上陽光比較熱,會造成屋子里面溫度比較高。

我是2009年在長沙開始買的第一套房子,當(dāng)時房價處于上升期,我看著房價從3000元每平米的價格一直漲到4000多,我很早之前就有買房的想法,奈何老公不支持,說供不起,婆家也沒有這方面的說法,全靠自己,真的非常的難,一個月就2000多塊,后面懷孕了,他們也就不知不覺的把買房的事情提上日程了。買完房我們并不感到后悔,雖然我們買的是商住樓,房屋還是按住宅的性質(zhì)來的。我唯一覺得遺憾的是當(dāng)時沒買個有小區(qū)環(huán)境的房產(chǎn)。我這個房子的地段比較好,就在二環(huán)線邊上,離市區(qū)不遠(yuǎn),現(xiàn)在地鐵5號線在我們樓下也設(shè)了站點,交通非常的便利。我現(xiàn)在也買了第二套房了,現(xiàn)在的房子做住宅和辦公出租都非常的方便。所以總體來說覺得這個房子買的也還算值得的。主要是后悔沒早買的,兩套房子買的都是高價房,所以有剛需的小伙伴們,中國的房價是受政府調(diào)控的,本身中國的經(jīng)濟(jì)我有一大部分是依賴房產(chǎn)的,中國的房價的主要基調(diào)還是穩(wěn)中求漲,下跌的可能性非常的小。看到合適的房子還是及時出手為妙,一直觀望,看著看著房價就漲上去了。買房的時候考慮全面點,不要受銷售員的影響,從樓盤的地段選擇上,戶型選擇上,周邊配套設(shè)施的選擇上,多方面的考慮,裝修的時候不要太匆忙,設(shè)計好了,再下手,自然買的房子也不會差很多。房子沒有十全十美的,就像取媳婦一樣,你要接受它的不完美,買房早終歸是賺了的。

買房子住是人生的一件大事,首先,要了解你所在城市的基本情況,主要有以下幾個方面要注意,最主要的是地段的優(yōu)勢。交通出行方便,生活購物要便利,將來孩子上學(xué)的問題應(yīng)該倒入一項,醫(yī)療就醫(yī)方面也要考慮。

房子最好座北朝南,小區(qū)環(huán)境物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理也是很重要的一環(huán)。東側(cè)有它的優(yōu)勢但是光照與西側(cè)相比要差一些,西側(cè)特別是冬季陽光照射時間長一些,適合有老年人的家庭居住。過去西側(cè)有西曬的缺點,現(xiàn)在建筑材料的發(fā)展基本解決這一問題。我本人有東側(cè)房子睡早覺有些影響。還要考慮一下通透性是否有高層檔光照的影響,在城市住是否通風(fēng)也應(yīng)該考慮??傊凑罩袊嗣竦牧?xí)慣東為上有它的優(yōu)點,西側(cè)有它的強(qiáng)項,應(yīng)從整體考慮。

被西邊遮其實也是好事,說明你是朝向東南,當(dāng)遮的時候已是下午3~4點鐘以后的事,而且也能擋住下半年的西北風(fēng),應(yīng)該可以考慮。

在成都,你可能找不到東西,分不清南北。2000年以前,新建小區(qū)大多是多層,六層居多,開發(fā)商大多在四周修一圈房,當(dāng)做圍墻一般,然后中間建房,根據(jù)地形大小,來確定東西或南北。四周建房,一是多開發(fā)鋪面,二是安全,沒有圍墻,物管的保安成本也降低了。二是成都是全國太陽少見的城市,夏天稍微差點,冬天還是有好處的。

后來全國各地的開發(fā)商來了,高層住宅多了,南北向也多了。但是,房價越來越高,中小戶型越來越多,想住南北向穿透房子的人,也少了。這種戶型最少得120平以上,甚至更大。也就是說,現(xiàn)在買房的人,大多數(shù)是住不上南北向的。要么你的一面向南,他的一面向北,兩家背靠背。

多年前,一北京朋友每次來成都,白天晚上都在找方向,白天沒太陽,晚上沒月亮,成都讓他這個特別愛找方向的人,找不到東西,分不清南北,北方人到一個城市,他能根據(jù)樓房的朝向,根據(jù)太陽和月亮的位置,分清東南西北,到了成都,他也找不著北。

三個月前,來到江蘇南通,這個城市的住宅基本上是南北向。住了三個月,我覺得南北向不是所有城市的唯一選項,南通就是,這只是個人感受。南通緊鄰長江,靠著黃海,每天從早到晚都有風(fēng),我住的房子,山墻向東,陽臺受東西向的影響,白天很熱,晚上風(fēng)一吹,第一個退涼的地方是陽臺,因為東南風(fēng)多。無論室外吹大風(fēng),穿透房風(fēng)并不大,每天最低溫度26度上,持續(xù)一個多月,天天開起空調(diào),但我感覺如果在陽臺上睡覺,完全可以。個人之見,隨便指正。

本人不信風(fēng)水,皇帝老兒生前睡的地方和死后睡的地方,那都是一流專家教授選的,結(jié)果怎樣不用我說,很多百姓選房選墳地,都請風(fēng)水先生,他們大多也就一小學(xué)畢業(yè)生,保不了你未來怎么樣?他精挑細(xì)選,他的未來更不怎么樣?

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