家具放不下，不能想當(dāng)然地認為房子不夠高，或許是家具尺寸買高了也未可知。房屋的層高是否符合要求，主要是看合同是否有約定。有約定的，按照約定；沒有約定的，就依照《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的最低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)來判斷。如果房屋的實際層高或者凈高不符合上述約定或者要求，就可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。否則，就只能自己消化了。

關(guān)于層高的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096—2011，住宅層高宜為2.80m，需要注意的是，這里用的是“宜”，也就是建議標(biāo)準(zhǔn)，并非強制性要求。但對室內(nèi)凈高，則區(qū)分功能區(qū)設(shè)有不同的強制性的最低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，具體設(shè)計要求如下：

（1）臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1／3。

（2）利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，至少有1／2的使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

（3）廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。

（4）廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

由以上規(guī)定可以得知，作為普通的臥室、客廳，最低凈高不能低于2.4米，但允許不超過1/3的局部空間的凈高不低于2.1米。而對于頂層坡屋頂?shù)呐P室、客廳，則更加寬松，只要有超過1/2的空間不低于2.1米就可以了。

如果是按照2.4m/2.1m這個最低凈高的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建造的房屋，鋪裝地板和地磚后的實際凈高就會更低，顯然很多大衣柜都可能超高而放不了。這樣凈高的房屋層高一般不會超過2.6米。從目前市場實際情況來看，2.6米層高的住宅極其罕見，多數(shù)房屋的層高一般在2.8米～3米，通常中高檔商品住宅層高都是3米，而經(jīng)濟實用類住房、安置房、回遷房等層高多為2.8米，也不排除個別房屋的設(shè)計層高選擇2.6米，比如有些安置房、回遷房或者房改房等。

所以說，題主首先要查閱一下合同是否有層高的約定，如果層高約定是2.6米，或者沒有約定，那么有些大衣柜放不下就不是開發(fā)商的責(zé)任了。如果是這種情況，只能自認倒霉，沒辦法去維權(quán)。

謝謝您的邀請！購買的商鋪層高與合同約定不符，這是結(jié)構(gòu)的硬傷，是無法改變的！作為業(yè)內(nèi)人士認為，有兩種處理方式：1、如果您需要的層高必須達到某種高度，才能滿足您的需要，建議您賣掉商鋪或出租商鋪，或者跟開發(fā)商交涉(或上訴)退掉商鋪。2、如果不想退商鋪，可以跟開發(fā)商交涉，要求經(jīng)濟補償，也就是每平米降價處理，至于多少錢，以某種方式補償您，雙方商議并簽訂相關(guān)補充協(xié)議！

賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有合同約定的按約定，沒有約定的可以要求開發(fā)商幫修復(fù)，并賠償誤工費，誤工費的賠沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商或者法院根據(jù)具體情況酌定，分歧和數(shù)額較大的可以申請司法鑒定確定賠償數(shù)額。《房屋的測量規(guī)范》規(guī)定中2.2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積。但顯然，2.2米的房屋基本無法滿足居住需要。

首先不知道當(dāng)時簽合同是有沒有標(biāo)明層高，如果有，而且交房是層高不夠，是可以找開發(fā)商索賠的，

1、根據(jù)合同法107條，當(dāng)事人一方不履合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補救措施，或賠償損失等違約責(zé)任，

2、賠償金計算，

就是層高差多少，

就是體積具體差了多少，

3、如果層高誤差，超過了萬分之3.購房者可以請求解除合同，開發(fā)商返還房款及房款利息，

希望對你有所幫助，當(dāng)然具體的誤差還需當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的側(cè)量為準(zhǔn)，