先看看國家規范對層高的規定：

根據《住宅設計規范》5.5 層高和室內凈高

5.5.1 住宅層高宜為2.80m。

5.5.2 臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且局部凈高的室內面積不應大于室內使用面積的1/3。

5.5.3 利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低于2.10m。

5.5.4 廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。

5.5.5 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

《高層建筑混凝土結構技術規程（JGJ 3-2010）》3.6.3 房屋的頂層、結構轉換層、大底盤多塔樓結構的底盤頂層、平面復雜或開洞過大的樓層、作為上部結構嵌固部位的地下室樓層應采用現澆樓蓋結構。一般樓層現澆樓板厚度不應小于80mm，當板內預埋暗管時不宜小于100mm；頂層樓板厚度不宜小于120mm，宜雙層雙向配筋；轉換層樓板應符合本規程第10章的有關規定；普通地下室頂板厚度不宜小于160mm；作為上部

結構嵌固部位的地下室樓層的頂樓蓋應采用梁板結構，樓板厚度不宜小于180mm，應采用雙層雙向配筋，且每層每個方向的配筋率不宜小于0.25％。

所以在中國的住宅建筑，層高通常會控制在2.8米左右，樓板厚度會在80mm～120mm，室內凈空應該在2.72米～2.68米之間。

家裝中地暖+地板的厚度通常是100mm，如果走預埋管線不超過120mm，吊頂找平應該不大于50mm。共需占用層高凈空150mm～170mm。所以，裝修完凈空通常會控制在251mm～257mm。如果按最小凈高計算，也不小于2.23米。這個凈高，在面積較大的房間就顯得有點壓抑了。

如果房屋的原始凈高較低，那就需要裝修來彌補了，這方面裝修設計師應該有很多方法，比如設計吊頂造形，改善采光條件等。你可以與設計師具體協商并強調要求，這需要根據你房子的具體情況而定，并沒有通用的方法。

家具放不下，不能想當然地認為房子不夠高，或許是家具尺寸買高了也未可知。房屋的層高是否符合要求，主要是看合同是否有約定。有約定的，按照約定；沒有約定的，就依照《住宅設計規范》規定的最低設計標準來判斷。如果房屋的實際層高或者凈高不符合上述約定或者要求，就可以要求開發商承擔違約責任。否則，就只能自己消化了。

關于層高的設計標準，根據《住宅設計規范》GB50096—2011，住宅層高宜為2.80m，需要注意的是，這里用的是“宜”，也就是建議標準，并非強制性要求。但對室內凈高，則區分功能區設有不同的強制性的最低設計標準，具體設計要求如下：

（1）臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且局部凈高的室內面積不應大于室內使用面積的1／3。

（2）利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，至少有1／2的使用面積的室內凈高不應低于2.10m。

（3）廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。

（4）廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

由以上規定可以得知，作為普通的臥室、客廳，最低凈高不能低于2.4米，但允許不超過1/3的局部空間的凈高不低于2.1米。而對于頂層坡屋頂的臥室、客廳，則更加寬松，只要有超過1/2的空間不低于2.1米就可以了。

如果是按照2.4m/2.1m這個最低凈高的設計標準建造的房屋，鋪裝地板和地磚后的實際凈高就會更低，顯然很多大衣柜都可能超高而放不了。這樣凈高的房屋層高一般不會超過2.6米。從目前市場實際情況來看，2.6米層高的住宅極其罕見，多數房屋的層高一般在2.8米～3米，通常中高檔商品住宅層高都是3米，而經濟實用類住房、安置房、回遷房等層高多為2.8米，也不排除個別房屋的設計層高選擇2.6米，比如有些安置房、回遷房或者房改房等。

所以說，題主首先要查閱一下合同是否有層高的約定，如果層高約定是2.6米，或者沒有約定，那么有些大衣柜放不下就不是開發商的責任了。如果是這種情況，只能自認倒霉，沒辦法去維權。

您好，首先交鋪了嗎？

其次您要看你的合同和實際到底有多大差距。

最后要分清是合同數字出問題還是實體商鋪高度有問題。

如果合同有問題可以聯系置業顧問為您更改。

如果實體商鋪有問題可以到當地房管局反應問題。

關于層高問題，我也曾遇到很多類似的維權訴求。分析起來有以下幾種情況。

一是理解有誤。住宅設計規范中層高宜2.8米，這個2.8米是結構層高，是兩層樓板中線之間的距離。而我們實際量取的為凈高，住宅設計規范中起居室臥室凈高不低于2.4米。這點我想很少會有不足。一般住宅凈高在去掉樓板、頂棚抹灰和地坪后，基本減少15厘米左右。考慮現在做地暖和保溫地坪原因，現在住宅多為2.9米甚至3米結構層高。一般凈高多在2.7米以上。只要在此高度附近基本都是正常。二是層高不均勻造成的問題，房間幾個角高度差距大，用抹灰或加厚地坪找平也會造成凈高減少。這些原因之外，如果真的凈高不足那就確實是大問題，可以退房了。但這種可能性極小。一般都是幾個角高度不同，造成頂角線不直，裝修時影響美觀。這可以通過修補解決，也可以就此向開發商索賠損失。

首先不知道當時簽合同是有沒有標明層高，如果有，而且交房是層高不夠，是可以找開發商索賠的，

1、根據合同法107條，當事人一方不履合同義務，或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行，采取補救措施，或賠償損失等違約責任，

2、賠償金計算，

就是層高差多少，

就是體積具體差了多少，

3、如果層高誤差，超過了萬分之3.購房者可以請求解除合同，開發商返還房款及房款利息，

希望對你有所幫助，當然具體的誤差還需當地有關部門的側量為準，

這種情況很多——如果與合同的標高有小的差距，有一種情況是：合同為樓板上平到上面樓板上平的尺寸，凈高的尺寸需要加上樓板厚度、抹灰層、地暖厚度等等。