在哪里辦公租房的手續(xù)_辦公租房需要什么手續(xù)?
特邀律師
解答:出租房屋應(yīng)由雙方簽訂房屋租賃合同,并在合同簽訂后的15天內(nèi),持房屋租賃合同和下列有關(guān)證明,到房屋所在的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心(涉外房屋租賃應(yīng)到市房地產(chǎn)交易中心)辦理登記備案手續(xù)。有關(guān)證明包括:(一)出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件:1、房屋
所有權(quán)證,即房產(chǎn)證。如果承租人是其他省市的外來流動(dòng)人員,還應(yīng)提交公安部門核準(zhǔn)發(fā)給的《房
屋租賃治安許可證》。2、出租人的身份證明。如果是共有房屋,則還須提交其他共有人同意出租的書面證明。若房屋委托他人代為出租,則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明。(二)承租人應(yīng)提交居民身份證和戶籍證明。經(jīng)審驗(yàn),凡符合規(guī)定的,房管部門發(fā)給《房屋租賃證》。
申請(qǐng)公租房房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(三)申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
去各區(qū)的房管局保障房辦理窗口,那有辦理公租房的程序,給你一個(gè)單子,上面就是提供的手續(xù)。
我之前是做過寫字樓租賃的,我所在的城市是大連。我自己也租過辦公室,也轉(zhuǎn)租過。目前在大連寫字樓上客戶較多的網(wǎng)站,依然是58同城。那么逆推回來,也就是說大家多數(shù)都在58同城上找寫字樓。在這里要做一下分類,如果是純寫字樓的情況下,有不少的人會(huì)通過大廈的租售中心來租房子租寫字樓。也有一部分會(huì)通過網(wǎng)上去找中介來幫著租。如果是那種在商住樓里的非純寫字樓,沒有統(tǒng)一的注冊(cè)中心,那么大家一般會(huì)通過58同城登網(wǎng)站,找中介來租辦公室。而我自己租辦公室呢,就是因?yàn)楹蜆I(yè)主認(rèn)識(shí),通過熟人來租的房子。