你好 輕松租房來回答這個問題

分情況：

1、租房時簽了合同，并針對押金部分做了說明。如果房東不退押金，可以拿合同咨詢律師起訴至法院。

2、協商解決。當溝通無效后可以尋找當地居委會或派出所等機構協助解決。

針對租房的相關法律法規說明：

根據:《高人民法院關于適用〈擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規定 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。

需要注意的是，就算在協商無果的情況下，也不能采取違法暴力等手段進行索要。否則不但要不回押金，還有可能構成刑事犯罪，受到相應處罰。

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房東不退押金不可以賣房子里的東西。

1、房東會報警說您盜竊，可以和房東協商，協商不了可以報警讓警察調解。起訴肯定沒問題的，只是起訴成本高。

2、最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋根據第一百一十八條：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。簡單說，如果合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要退還。

你好，很高興為你解答

租房未到期，房東卻想把房子賣給其他人，這種情況該怎么辦？今天就來給大家分析分析:

前提條件:

首先你們所簽訂的是正規的房屋租賃合同，而且你還沒有到期，沒有拖欠房東任何租金，或者是有任何違約的現象;

解讀規則:

在房產行業有這樣一句話:“買賣不破租賃”，意思就是說這套房子買賣發生的合同關系，并不能阻止你租賃合同繼續形使的權利;當然前提是你的租賃合同要簽在買賣合同前面;

怎么解決:

1. 租戶有優先購買的權利，在同等條件你是有優先購買這套房子權利的，在部分城市，如果是房子里面有租客入住 必須要租客簽署放棄購買房屋的合同，才能夠正常過戶的，不然不能夠進行過戶手續;
2. 和房東商量，你們各退一步，這個房子你可以帶人來看，也可以買賣，但是我的租賃合同必須履行下去，到期那天會自動搬走，不占用你的房子一天。

結語:

最后總結一下，以上的兩個辦法是解決問題的辦法，凡事兒都要去溝通，協商才能取得好結果，想賣房子的話有人來帶看屬于正常，你自己買房子也看過別人在住的房子，大家互相理解一下，生活中都有不容易的地方。

房東有把自己的房子售賣、租賃、贈予等等的權利。你與房東的關系就是租賃關系，在你租賃期間，如果房東售賣房子，你可以根據租賃合同，依法獲得賠償或補償。