有遺囑的房產可以通過法院或公正機關進行公正后繼承。

就寫坐落于哪里的具體地址的房子給某某某繼承就可以，要有見證人

全部財產應包括房子，土地等不動產，車輛，機器設備等動產和存款，現金，黃金等。如果遺囑寫明這全部財產有你繼承，且這是有效遺囑，那么，你可分別按照不動產，動產，存款的情況，到縣（市，區）不動產交易管理部門辦理不動產登記過戶手續，到車輛管理所辦理車輛過戶手續，到銀行辦理存款變更過戶手續或取出存款。去辦手續時，必須攜帶戶口本，本人身份證原件及你和被繼承人關系的證明，遺囑書等相關證件資料。

對于這個問題，首先要看遺囑的效力是否有效？另外要看所有的繼承人是否認可這份遺囑。

按照法律規定，如果去世一方有遺囑，并且遺囑有效的情況下，財產按照遺囑約定的內容進行分配。如果沒有遺囑或者遺囑無效，則按照法定繼承順序繼承，所有的繼承人都有繼承權。

所以此時如果一個人拿出遺囑說所有的財產都歸自己，如果其他繼承人對此沒有異議，那么幾個繼承人只需到公證處辦理一個繼承公證手續，然后拿著遺囑到房管局去過戶就可以了。

但是如果其中有的繼承人不認可遺囑的效力，那么就需要到法院來進行確認遺囑的效力，同時確認遺產的歸屬，那么這時候只能等待法院的判決。

如果法院判決遺囑有效，那么遺產依然按照遺囑的約定進行分配，如果法院判定遺囑全部或者部分無效的部分，無效的部分依然按照法定繼承順序處理，所有的繼承人都可以要求分割。

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1、拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續，繳納公證費。

2、拿著房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續，填寫《房地產產權登記申請書》，辦理繼承過戶手續。

一、房產遺囑繼承怎么寫

　　(1)寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。

　　(2)寫明立遺囑的原因，要處理的財產的名稱、數額，財產分割意見，有關繼承人應得的具體數額，以及其它有關要求。

　　(3)立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時間。

　　因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。

　　二、2019房屋繼承過戶流程

　　（一）房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

　　（二）繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

　　1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

　　2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

　　3、繼承人的身份證明;

　　4、被繼承的房產證或其他證明文件。

　　5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

　　（三）到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

　　1、房屋所有權證書;

　　2、繼承公證;

　　3、繼承人身份證及復印件;

　　4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

　　三、辦理法定繼承公證需要提交的材料

　　1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：

　　(1)身份證、戶口本(回鄉證、臺胞證);

　　(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。

　　2、被繼承人的婚姻狀況證明：

　　(1)已婚的提供結婚證;

　　(2)離婚的提供離婚證原件;

　　(3)未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結婚證和未再婚證明。

　　3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關系證明：

　　(1)繼承人和被繼承人的戶籍在房產所在地的，由當地派出所或者居委會、街道辦事處出具親屬關系證明;

　　(2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產所在地的，應提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機構出具的繼承人和被繼承人的親屬關系公證書。

　　4、提供被繼承人遺留的房產證原件。

　　5、繼承人放棄繼承權的，應由繼承人親自到房產所在地的公證機構或居住地公證機構辦理放棄繼承權聲明書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機構辦理的，須提供經過公證的委托書。

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遺囑繼承房產，先寫遺囑繼承房產，居中。第二行開始寫是誰立的遺囑以及相關信息，再介紹房產情況，接著寫房產要給誰繼承，繼承人的情況。最后，是立繼承人的簽字及日期。最好找一個見證人！

本人在某某小區有一套房子，去世后由小兒子繼承，立遺囑人本人，見證人某某某某，某年某月某日