在夫妻關(guān)系存續(xù)期間接受贈(zèng)與獲得的財(cái)產(chǎn)具有遺囑或贈(zèng)與合同確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)的情形的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有則是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。根據(jù)《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。擴(kuò)展資料夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。參考資料：

中國(guó)法院網(wǎng)：《婚姻法》

對(duì)于這種情況，你們夫妻雙方需要簽署一個(gè)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者與你們父母簽訂一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議，明確父母贈(zèng)與你的這個(gè)房產(chǎn)是歸你個(gè)人所有，與配偶無(wú)關(guān)，這樣你所受贈(zèng)的房產(chǎn)才不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果您有相關(guān)的法律問(wèn)題，或者需要委托律師起草相關(guān)協(xié)議，可以關(guān)注本號(hào)，私信律師咨詢！

新婚姻法婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？　　屬于共同財(cái)產(chǎn)的：　　

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；　　

2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。　　買(mǎi)的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣(mài)，然后進(jìn)行分配。　　不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：　　婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。　　相關(guān)知識(shí)　　新婚姻法婚后買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：　　共同買(mǎi)房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買(mǎi)房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。　　1、簽約雙方親自到場(chǎng)　　在買(mǎi)房過(guò)程中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。　　另外，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買(mǎi)賣(mài)合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。　　2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵　　夫妻共同買(mǎi)房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供 1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過(guò)資質(zhì)審批不成問(wèn)題，另外一方的收入證明則無(wú)需提供。　　

3、主貸、次貸有講究　　由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時(shí)，需根據(jù)實(shí)際情況而定，而不能簡(jiǎn)單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時(shí)，在確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”（常說(shuō)的主貸款人）而無(wú)論房產(chǎn)證上是否寫(xiě)了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限。　　此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對(duì)于非本地居民來(lái)說(shuō)，如果無(wú)法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，則會(huì)被區(qū)別對(duì)待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無(wú)疑會(huì)增加購(gòu)房成本。因此在確定主貸款人時(shí)，要考慮到這個(gè)因素。　　

4、所占份額提前定　　夫妻共同買(mǎi)房，財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。依據(jù)《婚姻法》規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購(gòu)房過(guò)程中，即使房產(chǎn)證上沒(méi)

需要按不同情況處理：

1，房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后公證贈(zèng)與對(duì)方的：如果已經(jīng)過(guò)戶并且登記在對(duì)方一人名下，則屬于對(duì)方個(gè)人。如果只是部分贈(zèng)與，登記在兩人名下的，仍然屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果只是辦理了贈(zèng)與公證并未過(guò)戶的，在過(guò)戶之前贈(zèng)與人撤銷公證的，房產(chǎn)屬于贈(zèng)與人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2，房產(chǎn)屬于婚后購(gòu)買(mǎi)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，公證贈(zèng)與對(duì)方的：如果已經(jīng)過(guò)戶并且登記在對(duì)方一人名下，則屬于對(duì)方個(gè)人。如果只是辦理了贈(zèng)與公證并未過(guò)戶的，在過(guò)戶之前贈(zèng)與人撤銷公證的，房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《合同法》第一百八十六條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；《婚姻法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

有關(guān)婚姻法贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的規(guī)定主要來(lái)自于《婚姻法》第十七條和第十八條、《婚姻法解釋二》第二十二條以及《婚姻法解釋三》第六條和第七條。

法律規(guī)定讀來(lái)并不復(fù)雜，但一般人理解起來(lái)，可能比較難理解，一會(huì)歸個(gè)人，一會(huì)歸共同，一會(huì)贈(zèng)與了，在其他案例中又發(fā)現(xiàn)被撤銷了，有的甚至房產(chǎn)都過(guò)戶了也被撤銷了。尤其《婚姻法解釋三》出來(lái)后有些反常識(shí)，不是做婚姻家事的律師有時(shí)也傻傻搞不懂。

動(dòng)產(chǎn)，不需要登記，交付贈(zèng)與就完成了。房產(chǎn)越來(lái)越值錢(qián)，有的買(mǎi)房?jī)A注了一生的積蓄，婚姻法的解釋也著重對(duì)房產(chǎn)方面的做出了詳細(xì)的解釋。

首先，一般原則，在婚姻存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況，如果贈(zèng)與人明確表示贈(zèng)與某一個(gè)人時(shí)才是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在訴訟中，獲贈(zèng)人要有證據(jù)證明，是贈(zèng)與個(gè)人的，否則很有可能推定為共同財(cái)產(chǎn)。

其次，關(guān)于房產(chǎn)，結(jié)婚前父母贈(zèng)自己子女一人的，視為對(duì)個(gè)人的贈(zèng)與，這個(gè)好理解。婚姻法解釋二和婚姻法解釋三，在婚后贈(zèng)與方面出現(xiàn)了很大分歧，在實(shí)踐中分歧比較大。

目前比較統(tǒng)一的觀點(diǎn)，在子女婚后，父母全資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)登記在自己子女一方名下的，才視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。如果父母僅出首付，剩余的夫妻償還貸款的，不能是對(duì)子女的一方的贈(zèng)與，需要適用婚姻法第二十二條的規(guī)定了。避免對(duì)方分的一個(gè)辦法，剩余的款項(xiàng)，繼續(xù)由父母還貸款。

第三、對(duì)于夫妻加名，就是婚內(nèi)，一方贈(zèng)與另一方的房產(chǎn)，最詭異。雙方有約定協(xié)議，沒(méi)過(guò)戶，另一方主張撤銷的，根據(jù)合同法，另一方會(huì)行使撤銷權(quán)，贈(zèng)與落空。避免的辦法，盡快過(guò)戶，所謂拿到手的才是自己的，另一個(gè)方法，公證協(xié)議。

要注意的一點(diǎn)，如果受贈(zèng)人侵害了贈(zèng)與人的利益，即使辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，一年內(nèi)，贈(zèng)與人可行使撤銷權(quán)。可詳見(jiàn)《合同法》第一百九十六條規(guī)定。

附法條：

《婚姻法》

第十七條 夫妻共有財(cái)產(chǎn)

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條 夫妻一方的財(cái)產(chǎn)

有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法解釋二》

第二十二條

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

《婚姻法解釋三》

第六條

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理

第七條

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

需要說(shuō)明的是：具體個(gè)案不盡相同，不能完全去套上述解釋。如果有個(gè)案特別需要咨詢，建議私信咨詢，謝謝！

　　贈(zèng)與有沒(méi)有完成？登記在誰(shuí)的名下？

　　這是重要的問(wèn)題，是明確答案的關(guān)鍵！

　　《婚姻法》司法解釋（三）第七條：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　所以，父母必須明確表明將房產(chǎn)贈(zèng)與給夫妻雙方（比如公證贈(zèng)與），這時(shí)該房產(chǎn)才是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則就是一方財(cái)產(chǎn)。如果采取書(shū)面協(xié)議方式贈(zèng)與房產(chǎn)，但沒(méi)有辦理公證手續(xù)，根據(jù)《合同法》第186條規(guī)定，父母是可以撤銷贈(zèng)與房產(chǎn)。

婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方所得的各種財(cái)產(chǎn)。婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)則是在婚姻締結(jié)后屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。一、婚后財(cái)產(chǎn)—夫妻雙方協(xié)商約定為個(gè)人的財(cái)產(chǎn):婚后財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于夫妻間的約定，具體如下：如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財(cái)產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配。只要當(dāng)事人之間的約定沒(méi)有違法法律，那么他們約定的內(nèi)容就是有效的，并受到法律保護(hù)的。這就表明婚內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)都可以是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、婚后財(cái)產(chǎn)—法律規(guī)定屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn):1、婚后取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)的，具體包括：①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;②遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);③一方專用的生活用品;④其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，且明確表示贈(zèng)與一方的為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

一方和另一方因?yàn)殛P(guān)系不和，所以在婚姻存續(xù)期間就去做了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證，將共同財(cái)產(chǎn)中很小一部分就是兩門(mén)面歸屬一方，另一方持有大部分資產(chǎn)和所有債務(wù)并負(fù)責(zé)家庭開(kāi)支（一方是公務(wù)員，另一方經(jīng)商），幾年后兩人離婚了，在離婚協(xié)議中再次明確約定財(cái)產(chǎn)分割以之前公證為準(zhǔn)，就是說(shuō)之前的兩門(mén)面在離婚協(xié)議中是又約定為一方所有，但另一方基于面子及占有欲等因素，一直不配合辦理過(guò)戶手續(xù)，都快兩年了，而一方又為了小孩的利益不想傷害到另一方的面子，怕影響其生意就沒(méi)起訴，但現(xiàn)在看到國(guó)...

婚后贈(zèng)與房產(chǎn)公證過(guò)戶，贈(zèng)與兒子某某某所有，少寫(xiě)了個(gè)人或本人兩字，算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 其中沒(méi)有注明寫(xiě)清個(gè)人或本人兩字，只寫(xiě)了贈(zèng)與兒子某某某所有，算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)