在和裝修公司簽合同時，需要注意以下情況：

01選擇正規(guī)的裝修公司。簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全，以免被騙，亦或是后面遇到糾紛。

02口頭承諾寫進裝修合同。務必將裝修公司所有口頭承諾的內(nèi)容形成文字寫進裝修合同，否則，在裝修公司提供的報價單的“注明”欄目內(nèi)，裝修公司會隱性標明：“所有口頭承諾均無效”。不細心的消費者往往會上當，到時候裝修過程中難免爭吵。

03施工項目要明確。明確工程內(nèi)容和用料，施工的具體項目一定要明確，包括施工時尺寸要準確，用材有說明（包括材料的型號、等級和品牌），具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格。

04施工圖紙要齊全。包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示。

05注明具體條款明細。在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用"國內(nèi)名牌"、"國際名牌"之類的字眼。

06約定字樣。為防止裝修公司偷項漏項，一定要在合同中約定：“施工過程中，后期增加資金不能超過裝修合同造價的百分之幾，否則，多余的費用由裝修公司承擔。”等字樣。

07明確違約方的責任及處置辦法。如合同中有“合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包”的條款，一定要附加清楚：轉(zhuǎn)包后，違約方是支付具體的違約金額還是消費者有權(quán)利終止合同等。

08付款時間、分額、工期要明確。現(xiàn)在裝修公司通常沿用的支付時間及份額約定是：“第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%，第三次支付裝修總金額的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付時間相對列的較模糊，如第三次支付時間是：“木工和泥工基本完工，漆工進場”，在裝修過程中，有時木工、泥工是交叉作業(yè)，因此，時間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時，以具體裝修工程完工為時間界定，在支付金額上，可以和裝修公司協(xié)商具體的分額，如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項支付時間和具體支付金額都可以和裝修公司協(xié)商，一般裝修工期為60天。

09保修條款。裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝修公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全權(quán)負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或者還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。看清合同明確責任。

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造了”條件。

2、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

3、如果在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

4、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。

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