具體要看情況而定：如果企業(yè)購買土地使用權是為了出租賺錢租金的，應計入投資性房地產(chǎn)，成本計量模式下，攤銷計入其他業(yè)務成本。如果非房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關用處的，土地使用權作為無形資產(chǎn)核算，然后每月攤銷計入成本費用中去。如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權用于開發(fā)商品房等的，應做為存貨，計入開發(fā)房屋的成本里去。如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的，應計入無形資產(chǎn)。

　　轉讓土地使用權確認收入時間：讓渡資產(chǎn)使用權收入（租賃）營業(yè)稅納稅義務發(fā)生時間，除適用《暫行條例》第十二條和《實施細則》第二十四條一般規(guī)定，即“應稅行為發(fā)生過程中收取的款項、書面合同確定的付款日期已到、未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的而應稅行為已完成的”，不論會計上如何核算，是否確認收入，稅法上都要確認營業(yè)稅計稅依據(jù)，計算繳納營業(yè)稅。

　　1、轉讓土地使用權包括出售土地使用權和出租土地使用權。　　2、出售土地使用權屬于偶然發(fā)生的交易事項，因此出售損益通過營業(yè)外收支核算。　　例：企業(yè)轉讓某項土地使用權，賬面成本2000萬元。已提攤銷500萬元，轉讓收入3000萬元，預計使用年限50年，按5%計算應交營業(yè)稅。則： 　　借：銀行存款 3000萬 　　累計攤銷 500萬 　　貸：無形資產(chǎn) 2000萬 　　應交稅費-應交營業(yè)稅150萬 　　營業(yè)外收入 1350萬 　　出租土地使用權屬于讓渡資產(chǎn)使用權收入，因此由此發(fā)生的收入通過其他業(yè)務收入賬戶核算。

要看你們是什么行業(yè)的公司，出租土地是不是主營業(yè)務。如果不是，則：

　　借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　貸：其他業(yè)務收入

　　同時計提稅金及附加，

　　借：其他業(yè)務支出

　　貸：應交稅費-營業(yè)稅等

　　企業(yè)轉讓無形資產(chǎn)、土地使用權、取得租賃收入，記入其他業(yè)務收入科目核算，其發(fā)生的成本費用，以及計算提取的營業(yè)稅等稅費記入其他業(yè)務支出科目核算。

　　1．取得其他業(yè)務收入計算應交稅金及附加時，編制會計分錄

　　借：其他業(yè)務支出

　　貸：應交稅金應交營業(yè)稅

　　應交土地增值稅

　　應交城市維護建設稅

　　貸：其他應交款應交教育費附加

　　2．繳納稅金和附加時，編制會計分錄

　　借：應交稅金應交營業(yè)稅

　　應交土地增值稅

　　應交城市維護建設稅

　　借：其他應交款應交教育費附加

　　貸：銀行存款:

國有土地使用權出讓收入是政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款，包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等。土地價款的具體范圍包括：（1）以招標、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權所確定的總成交價款。（2）轉讓劃撥國有土地使用權或依法利用原劃撥土地進行經(jīng)營性建設應當補繳的土地價款。（3）變現(xiàn)處置抵押劃撥國有土地使用權應當補繳的土地價款。（4）轉讓房改房、經(jīng)濟適用房按照規(guī)定應當補繳的土地價款。（5）改變出讓國有土地使用權的土地用途、容積率等土地使用條件應當補繳的土地價款，以及其他和國有土地使用權出讓或變更有關的收入等。（6）按照土地出讓合同規(guī)定依法向受讓人收取的定金、保證金和預付款，在土地出讓合同生效后可以抵作土地價款。