商品房車位配比不達標該怎么辦_買的車位面積不夠標準怎么辦?
特邀律師
小車車位標準尺寸:
1、直車位標準規劃:款2.5米,長大于等于5米,一般標準是2.5m*5.3m為最佳標準停車位尺寸。
2、斜車位標準規劃:款2.8米,斜長達到6米,兩斜線的垂直距離還是保持2.5米的標準。
首先就要看合同具體是怎么約定的。
一般來說雙方在合同中很少會對車位的相關參數進行約定。
根據法律規定,雙方就質量要求沒有約定或者約定不明確的,按照合同有關條款或者交易習慣確定,仍不能確定的,按照國家標準、行業標準履行。
根據《汽車庫建筑設計規范》(JGJ100-98)是關于車位的行業標準。該規范規定:汽車庫內汽車與汽車、墻、柱、護欄之間的凈距應符合表4.1.4的規定。該表小型汽車一欄規定汽車間橫向凈距0.6米,汽車與柱間凈距0.3米,汽車與墻、護欄及其他構筑物間橫向凈距0.6米。
如果小區車位不符合行業標準,業主可以主張屬于重大誤解,向法院主張撤銷該條款的約定。
如果沒有買車位的話,也沒有多余租的,假如想買,可以在物業或者小區微信群里發布求購求租的信息,如果短時期內沒有信息回復,可以考慮停在小區門口附近的停車場。
公共停車場不夠,可以建議市政府相關部門建呀。問題是停車場建了,合理收費你愿不愿意掏?
在有的地方,吃個飯,購個物也要開上車,停車場還沒發展到都建在每條街道上,因而人行道上車滿為患,有的車隨意亂停,斜斜橫,害的行人難以通過,如果私家車主遵守停放規矩,不至于會影響他人正常通過。
在有的城市廣場,明明有停車場,可還有車輛停在道路兩邊,影響其他車輛通行,自圖方便,無怪乎交警要貼條了。
遠遠滿足不了需求?
你難道有個車隊,說的是你自己的需求,還是考慮到將來的全體業主?
交房的時候,入住率都不會太高,停車不會有問題。
你現在需要做的是,趕快找物業租一個地下車庫的固定車位,就不要操心世界2/3水深火熱的人民了。
等到入住率快滿的時候,有的一戶還有兩三臺車,停車就會成為大問題,到時候開發商也許對車位采取售賣不租的做法,逼著停車的業主掏錢。
車多地小,不易解決。小區停不了,自找停車場,實在不行的話,搬家找有停車位的小區住吧!
奉告各位想買地下車位的朋友,必須實地查看,不然容易發生這種情況,我有我有切身體會!單獨的好于三個相鄰的!空間大!